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niky65

Ponteggi

stiamo rifacendo le facciate del palazzo (balconi, togliere l'amianto ecc)

2 condomini al piano terra non vogliono far montare i ponteggi nel loro terrazzo privato.

la cosa comporta 10.000 euro in più di spesa.possono farlo? o sono obbligati a farli montare?

 

(la motivazione è che a loro non aspetta pagare i ponteggi perchè non hanno balconi,e quindi pensano che devono pagare solo i piani superiori...da notare che bisogna togliere le tegole di amianto all'ultimo piano)

 

in poche parole abbiamo i ponteggi montati a metà

Se c'è un'alternativa, cioè se si può fare il lavoro senza ponteggi o con ponteggi diversi, non sono obbligati a farvi usare le proprie proprietà private. Se non ci sono alternative, invece, sono obbligati, dietro risarcimento del danno.

A quanto ho capito, la possibilità c'è, costa semplicemente di più: quindi non sono obbligati a mettere i ponteggi sul loro terrazzo.

I ponteggi, in ogni caso, vengono pagati per millesimi di proprietà (se così è suddiviso il lavoro straordinario da fare), non certo per altezza dal suolo... quindi pagano anche loro.

Da pagare devono pagare il ponteggio, in quanto si deve rifare anche la faccita...........opporsi è un loro diritto.

grazie...

per quanto riguarda il suolo pubblico invece come va ripartito?

 

il palazzo ha 3 facciate su suolo privato, e una su suolo pubblico.

la spesa va ripartita anche per chi ha le facciate sul suolo privato?

 

grazie in anticipo

Per millesimi di proprietà. La facciata è un bene di tutti, non solo di chi ha l'affaccio da quella parte.

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