#1 Inviato 16 Febbraio, 2020 Buon giorno In una recentissima assemblea si è deciso di aderire alla istanza di mediazione chiesta da alcuni condomini contro il condominio Io posso partecipare ai relativi incontri?
#2 Inviato 16 Febbraio, 2020 ma certo. sono pubbliche le udienze in Corte d'assise d'appello nel penale, vuoi che una semplicissima mediazione condominiale sia rimandata alla segretezza inquisitoria ante riforma? Modificato 16 Febbraio, 2020 da enrico dimitri
#4 Inviato 17 Febbraio, 2020 Si, certamente non pui andare a sbandierare i fatti appresi in mediazione ai quattro venti. L'amministratore dopo la mediazione ne riferisce il contenuto all'assemblea. Se alcuni condomini partecipano alla mediazione (come spettatori diciamo) sono tenuti allo stesso segreto dell'amministratore, se ne parlerà con gli altri condomini http://giustiziacivile.com/diritti-reali-e-condominio/approfondimenti/note-tema-di-mediazione-condominiale enrico dimitri dice: ma certo. sono pubbliche le udienze in Corte d'assise d'appello nel penale, vuoi che una semplicissima mediazione condominiale sia rimandata alla segretezza inquisitoria ante riforma? sono due cose diverse, il processo è pubblico, la mediazione no e anche nei processi ci sono udienze non pubbliche (le udienze di separazione non sono pubbliche per esempio) E proprio nel penale il testimone non puo' stare in aula se non nel momento in cui è sentito. La mediazione comunque non è pubblica (se io voglio assistere ad una mediazione che non mi riguarda non mi viene permesso) ma il condomino non è terzo per cui puo' assistere 2
#5 Inviato 17 Febbraio, 2020 Può capitare che il mediatore rifiuti la presenza di alcuni condomini (come spettatori) visto che il condominio è rappresentato dall'Amministratore e dal suo Avvocato?
#8 Inviato 17 Febbraio, 2020 SisterOfNight dice: quello he tu dici sul processo aperto al pubblico lo so bene da solo. ho soltanto voluto esprimermi con un paradosso,visto la serietà eccessiva con cui si affrontano non sempre, ma spesso, le tematiche condominiali. Modificato 17 Febbraio, 2020 da enrico dimitri virgola omessa.
#9 Inviato 17 Febbraio, 2020 pa.61.ba dice: Buon giorno In una recentissima assemblea si è deciso di aderire alla istanza di mediazione chiesta da alcuni condomini contro il condominio Io posso partecipare ai relativi incontri? La mediazione obbligatoria si svolge presso la sede di un ADR accreditato e possono partecipare solo gli istanti e i convenuti con i loro legali. Il moderatore cerca di far trovare un accordo tra le parti e alla fine redige un verbale dove certificherà la conclusione.
#10 Inviato 18 Febbraio, 2020 Gli istanti contro il condominio sono alcuni condomini e, credo, il loro avvocato. E' necessaria la presenza di tutti oppure basta il loro avvocato? La mediazione si svolgerà domani, la delibera assembleare che ha dato il mandato al nostro amministratore ed ad un avvocato si è svolta venerdi scorso 14 febbraio. In cosi poco tempo, dopo l'assemblea, si è riusciti a depositare l'istanza?. Essa non dovrebbe essere depositata dopo la relativa delibera?
#11 Inviato 18 Febbraio, 2020 Gli istanti (condomini A, B, C) hanno presentato una Domanda di Mediazione finalizzata alla conciliazione presso un organismo di mediazione accreditato. Nella domanda la parte istante chiede di avviare la procedura di mediazione nei confronti di un certo soggetto, in questo caso il vostro condominio. L'organismo di mediazione provvede a comunicare (mediante PEC o raccomandata A/R) all'amministratore del condominio tale domanda fissando una data per un primo incontro. Incontro al quale le parti devono presentarsi accompagnate dai rispettivi avvocati. L'amministratore, che non può presentarsi all'incontro in mediazione già fissato senza il consenso dei condomini, ha convocato un'assemblea esponendo la situazione ai condomini e chiedendo il mandato per presentarsi in mediazione in rappresentanza del condominio. Alla mediazione possono assistere tutte le parti interessate, su tutti vige il rispetto dell'obbligo di riservatezza su quanto viene sentito o dei documenti che fossero presentati sia dalla parte istante che dalla parte convocata. Modificato 18 Febbraio, 2020 da Simo
#12 Inviato 19 Febbraio, 2020 Grazie della chiara informazione, anche le mia domanda è stata elaborata in modo non chiaro.
#13 Inviato 19 Febbraio, 2020 una domanda. ma perchè ci tieni così tanto a presenziare la mediazione? ciao.
#14 Inviato 19 Febbraio, 2020 enrico dimitri dice: una domanda. ma perchè ci tieni così tanto a presenziare la mediazione? ciao. C'e' una situazione un'po strana perchè c'e' un contenzioso aperto tra il nostro condominio e proprio, strano ma vero, uno dei professionisti facenti parte di questo organismo a cui noi ci affidiamo per la mediazione. Quindi c'e', come sostiene il nostro amministratore un evidente incompatibilità dell'organismo in questione. La curiosità, e non solo ovviamente, di conoscere l'esito dell'incontro e dei eventuali futuri sviluppi, è davvero alta.
#15 Inviato 19 Febbraio, 2020 pa.61.ba dice: c'e' un contenzioso aperto tra il nostro condominio e proprio, strano ma vero, uno dei professionisti facenti parte di questo organismo a cui noi ci affidiamo Perdonami ma non mi sono chiari i ruoli. Il professionista (avvocato?) fa parte dell'organismo di mediazione. Voi (condominio) che siete la parte convocata avete un contenzioso in corso con questo professionista che guarda caso in qualità di parte istante ha scelto come Organismo di mediazione proprio "casa sua"? Corretto? Se così fosse chi mi assicura che il mediatore scelto dall'organismo sarà effettivamente imparziale? Nessuno. Modificato 19 Febbraio, 2020 da Simo
#16 Inviato 19 Febbraio, 2020 Simo dice: Perdonami ma non mi sono chiari i ruoli. Il professionista (avvocato?) fa parte dell'organismo di mediazione. Voi (condominio) che siete la parte convocata avete un contenzioso in corso con questo professionista che guarda caso in qualità di parte istante ha scelto come Organismo di mediazione proprio "casa sua"? Corretto? Se così fosse chi mi assicura che il mediatore scelto dall'organismo sarà effettivamente imparziale? Nessuno. Gli istanti (condomini A, B, C) hanno presentato una Domanda di Mediazione finalizzata alla conciliazione presso un organismo di mediazione accreditato (ICAF) nei confronti del nostro condominio. Un membro di questo organo (quello che ho chiamato professionista) è in contenzioso con il nostro condominio in quanto si rifiuta di darci degli elaborati a lui commissionati, questo perchè uno degli istanti (condomino A) gli ha comunicato di impedirne la consegna. Non so se a questo professionista sia stato dato anche l'incarico di fare il mediatore.
#17 Inviato 19 Febbraio, 2020 pa.61.ba dice: Non so se a questo professionista sia stato dato anche l'incarico di fare il mediatore. Per legge non potrebbero mai affidargli l'incarico come mediatore. E non mi pare neppure corretto che sia l'organismo di cui fa parte a svolgere la mediazione. Un dubbio di poca imparzialità da parte del mediatore incaricato a seguire il vostro tentativo di conciliazione grande come una montagna.
#18 Inviato 19 Febbraio, 2020 Simo dice: Per legge non potrebbero mai affidargli l'incarico come mediatore. E non mi pare neppure corretto che sia l'organismo di cui fa parte a svolgere la mediazione. Un dubbio di poca imparzialità da parte del mediatore incaricato a seguire il vostro tentativo di conciliazione grande come una montagna. Staremo come andrà a finire.