#1 Inviato 12 Agosto, 2022 Buongiorno, cerco di spiegare un pò il problema parcheggio che affligge questa serie di condominii. Premetto che non si tratta di super condominio, e ogni condominio ha un proprio amministratore o rappresentante. - I condominii in questione sono circondati da un anello di strada "privata", dove da mappale, ogni condominio ha in possesso una propria porzione. - La strada non è adibita a vero e proprio parcheggio, nel senso che non ci sono strisce, delimitazioni o quant'altro. - Tutti condominii hanno diritto di passo su tutto l'anello. Problema parcheggi: I condominii sono dell'inizio anni 90 e in tutti questi anni, i proprietari dei vari appartamenti hanno parcheggiato indistintamente in tutta la strada ad anello che li circonda, senza rispettare le porzioni relative al condomino di appartenenza. Ora ogni tanto qualche condomino che si alza con la luna storta, perchè la sera prima ha parcheggiato nel punto più lontano dal suo appartamento, chiede più o meno civilmente a gli altri di parcheggiare nelle proprie zone. Questo sarebbe anche giusto a mio parere, ma sorge un grosso problema: - Le zone di parcheggio, non hanno tutte la stessa grandezza, e quindi se un condomino con una zona grande impedisce di parcheggiare, gli altri condominii non avrebbero spazio per parcheggiare tutte le auto. Quindi quale è la soluzione/ragione secondo voi? Dopo tutti questi anni di parcheggio selvaggio entra in gioco l'usucapione o ha ragione chi richiede di rispettare le zone? Modificato 12 Agosto, 2022 da federicoc09
#2 Inviato 12 Agosto, 2022 I vari condominii hanno qualcosa in comune? Fogne? Cortile? Se avete qualcosa in comune siete un supercondominio con vari amministratori e ne servirebbe uno per il supercondominio. Disegnate le strisce e date gli spazi ad ogni condominio. Il numero di condomini in ogni condominio è lo stesso? Mettetevi d'accordo.
#3 Inviato 12 Agosto, 2022 ULISSSE dice: I vari condominii hanno qualcosa in comune? Fogne? Cortile? Se avete qualcosa in comune siete un supercondominio con vari amministratori e ne servirebbe uno per il supercondominio. Disegnate le strisce e date gli spazi ad ogni condominio. Il numero di condomini in ogni condominio è lo stesso? Mettetevi d'accordo. No oltre alla strada non c'è niente in comune, condominii, tipo il mio non hanno amministratore perchè sotto la quota minima di proprietari, il numero di condomini è differente per ogni condominio
#5 Inviato 17 Agosto, 2022 Vista la situazione non sarà facile risolvere la questione. Secondo me se la strada appartiene a tutti i condominii come dici da mappale siete un supercondominio per cui dovete assolutamente trovare una soluzione stabilendo per ciascun condominio i propri parcheggi con disegno e scritta e poi è il caso che registriate l'accordo per i futuri proprietari. Modificato 17 Agosto, 2022 da ULISSSE
#6 Inviato 17 Agosto, 2022 ULISSSE dice: Vista la situazione non sarà facile risolvere la questione. Secondo me se la strada appartiene a tutti i condominii come dici da mappale siete un supercondominio per cui dovete assolutamente trovare una soluzione stabilendo per ciascun condominio i propri parcheggi con disegno e scritta e poi è il caso che registriate l'accordo per i futuri proprietari. Grazie!