#1 Inviato 10 Luglio, 2020 Alcuni condomini con racc.ta fatta all'amm.re hanno chiesto che gli venissero fornite copia degli estratti conto relativi a due conti correnti, per tutta risposta l'amm.re ha indetto un'assemblea allegando alla stessa la predetta richiesta. E' normale simile comportamento
#2 Inviato 10 Luglio, 2020 ed36 dice: Alcuni condomini con racc.ta fatta all'amm.re hanno chiesto che gli venissero fornite copia degli estratti conto relativi a due conti correnti, per tutta risposta l'amm.re ha indetto un'assemblea allegando alla stessa la predetta richiesta. E' normale simile comportamento quale sarebbe l'ordine del giorno dell'assemblea
#3 Inviato 10 Luglio, 2020 Lavori straordinari varie ed eventuale Si allega alla presente lettera di richiesta ec.c ecc. che costituisce parte integrante della convocazione.
#4 Inviato 10 Luglio, 2020 ed36 dice: Lavori straordinari varie ed eventuale Si allega alla presente lettera di richiesta ec.c ecc. che costituisce parte integrante della convocazione. Per quanto riguarda la richiesta dei condomini, l'amministratore doveva evaderla e non allegarla alla convocazione, del resto i condomini hanno tutti il diritto di ricevere copia della documentazione richiesta, naturalmente a loro spese. art. 1129 c.c. L'amministratore è obbligato a far transitare le somme ricevute a qualunque titolo dai condomini o da terzi, nonché quelle a qualsiasi titolo erogate per conto del condominio, su uno specifico conto corrente, postale o bancario, intestato al condominio; ciascun condomino, per il tramite dell'amministratore, può chiedere di prendere visione ed estrarre copia, a proprie spese, della rendicontazione periodica.
#5 Inviato 10 Luglio, 2020 ed36 dice: Lavori straordinari varie ed eventuale Si allega alla presente lettera di richiesta ec.c ecc. che costituisce parte integrante della convocazione. La lettera non è parte integrante della convocazione altrimenti doveva figurare nell'odg secondo me a meno non sia specificato nell'ecc. L'amministratore doveva rispondere ai condomini e non convocare l'assemblea. Certo convocando l'assemblea viene pagato a pensare male...
#6 Inviato 10 Luglio, 2020 Dino40 dice: La lettera non è parte integrante della convocazione altrimenti doveva figurare nell'odg secondo me a meno non sia specificato nell'ecc. L'amministratore doveva rispondere ai condomini e non convocare l'assemblea. Certo convocando l'assemblea viene pagato a pensare male... JOSEFAT dice: Per quanto riguarda la richiesta dei condomini, l'amministratore doveva evaderla e non allegarla alla convocazione, del resto i condomini hanno tutti il diritto di ricevere copia della documentazione richiesta, naturalmente a loro spese. art. 1129 c.c. L'amministratore è obbligato a far transitare le somme ricevute a qualunque titolo dai condomini o da terzi, nonché quelle a qualsiasi titolo erogate per conto del condominio, su uno specifico conto corrente, postale o bancario, intestato al condominio; ciascun condomino, per il tramite dell'amministratore, può chiedere di prendere visione ed estrarre copia, a proprie spese, della rendicontazione periodica. Dino40 dice: La lettera non è parte integrante della convocazione altrimenti doveva figurare nell'odg secondo me a meno non sia specificato nell'ecc. L'amministratore doveva rispondere ai condomini e non convocare l'assemblea. Certo convocando l'assemblea viene pagato a pensare male... A questo punto come dovrebbero comportarsi in assemblea i richiedendi visto il comportamente dell'amm,re
#7 Inviato 10 Luglio, 2020 ed36 dice: Lavori straordinari varie ed eventuale Si allega alla presente lettera di richiesta ec.c ecc. che costituisce parte integrante della convocazione. L'amministratore non doveva convocare un assemblea con quella lettera come parte integrante, poteva SI convocarla con gli altri argomenti, per le richieste dei condomini era sufficiente stabilire un appuntamento per la visione della documentazioni richieste, come previsto dall'art. 1129 cc. ed36 dice: A questo punto come dovrebbero comportarsi in assemblea i richiedendi visto il comportamente dell'amm,re Potrebbero chiedere un appuntamento come avevo già detto
#8 Inviato 10 Luglio, 2020 ed36 dice: A questo punto come dovrebbero comportarsi in assemblea i richiedendi visto il comportamente dell'amm,re pretendere nuovamente che gli venisse fornita copia degli estratti conto relativi a due conti correnti, a proprie spese, e chiedere all'amministratore la motivazione di aver allegato la loro richiesta alla convocazione assembleare
#9 Inviato 10 Luglio, 2020 ed36 dice: A questo punto come dovrebbero comportarsi in assemblea i richiedendi visto il comportamente dell'amm,re In fin dei conti l'amministratore non ha commesso alcuna irregolarità perchè la richiesta di estratti conto fatta dai due condòmini è stata comunicata agli altri condòmini approfittando della convocazione. Quale potrebbe essere lo scopo dell'amministratore? Forse vuol far vedere all'assemblea che riceve spesso richieste dai condòmini? Essendo una richiesta lecita, i condomini che hanno fatto la richiesta non devono farsi intimorire ma in assemblea devono ribadire che hanno chiesto gli estratti conto per controllare e se l'amministratore li presenterà in assemblea si prenderanno tutto il tempo per controllare in assemblea, dal momento che in convocazione c'era la richiesta ma non anche gli estratti conto allegati, al fine di perdere meno tempo in assemblea.
#10 Inviato 10 Luglio, 2020 L'amministratore è stato, secondo me, scorretto. Io in assemblea lo metterei in luce in modo chiaro richiamando anche il costo per l'assemblea. La visione è un diritto dei condomini e se chiedono le copie le devono pagare.
#12 Inviato 10 Luglio, 2020 ed36 dice: Non è comportamento scorretto dell'amm.re Scorretto lo è perchè forse lo scopo è quello di mettere alla gogna i richiedenti, indicandoli come i soliti che fanno perdere tempo a chi lavora ma non ci sono irregolarità o comportamenti per i quali chiedere dei danni.
#13 Inviato 10 Luglio, 2020 ed36 dice: Non è comportamento scorretto dell'amm.re a mio parere si, perché doveva solo evadere la richiesta e null'altro.
#14 Inviato 10 Luglio, 2020 ed36 dice: Non è comportamento scorretto dell'amm.re Scusami, ma io ti chiedo gli estratti conto tu convochi l'assemblea con allegata la lettera? Come lo giustifica?
#15 Inviato 10 Luglio, 2020 a pensar male, si fa peccato ma forse se non ha evaso subito tale richiesta ha qualcosa da nascondere.
#16 Inviato 10 Luglio, 2020 In effetti l'assemblea è stata indetta dopo circa trenta minuta dal ricevimento della PEC. Questo per chiarire e moralizzare la questione,
#17 Inviato 10 Luglio, 2020 Dino40 dice: Scusami, ma io ti chiedo gli estratti conto tu convochi l'assemblea con allegata la lettera? Come lo giustifica? probabilmente il motivo è quello che ha detto Leonardo, in questo modo mette in cattiva luce i richiedenti , nei confronti degli altri condominin, con la speranza che rinuncino alla loro richiesta Modificato 10 Luglio, 2020 da JOSEFAT
#18 Inviato 10 Luglio, 2020 ed36 dice: In effetti l'assemblea è stata indetta dopo circa trenta minuta dal ricevimento della PEC. Questo per chiarire e moralizzare la questione, Eh ma sei tu quello che ha chiesto copia l'estratto conto? Se non sei tu bisogna vedere puire cosa c'è sotto. Se, come dici, la convocazione è stata la reazione alla richiesta,presumibilmente si è trattato dell'ennesima richiestaa e l'amministratore vorrà chiarire in assemblea che così non potrà più andare avanti e chiederà all'assemblea di prendere una decisione, o aumentera il compenso delle richieste oppure vorrà dimettersi. Questo, però, lo si saprà solo dopo che si è tenuta l'assemblea.
#19 Inviato 10 Luglio, 2020 ed36 dice: In effetti l'assemblea è stata indetta dopo circa trenta minuta dal ricevimento della PEC. Questo per chiarire e moralizzare la questione, Per chiarire e moralizzare la questione? Scusa, ma sei tu? JOSEFAT dice: probabilmente il motivo è quello che ha detto Leonardo, in questo modo mette in cattiva luce i richiedenti , nei confronti degli altri condominin, con la speranza che rinuncino alla loro richiesta Potrebbe essere, ma adesso mi è sorto il dubbio che lamministratore sia ed36
#20 Inviato 10 Luglio, 2020 Leonardo53 dice: Eh ma sei tu quello che ha chiesto copia l'estratto conto? Se non sei tu bisogna vedere puire cosa c'è sotto. Se, come dici, la convocazione è stata la reazione alla richiesta,presumibilmente si è trattato dell'ennesima richiestaa e l'amministratore vorrà chiarire in assemblea che così non potrà più andare avanti e chiederà all'assemblea di prendere una decisione, o aumentera il compenso delle richieste oppure vorrà dimettersi. Questo, però, lo si saprà solo dopo che si è tenuta l'assemblea. resta il fatto che è compito dell'amministratore fornire la documentazione richiesta ai condomini, poi se le richieste sono continue può anche chiedere all'assemblea di alzare il suo compenso, ma non c'era bisogno di allegare la richiesta dei condomini alla lettera di convocazione.
#21 Inviato 10 Luglio, 2020 Io non so per quale motivo l'amministratore abbia convocato l'assemblea, come detto poteva farlo, e se i condomini dimostreranno (e sarà facile) che loro hanno tutti i diritti di visione delle documentazioni, alla fine la figuraccia potrebbe farla proprio l'amministratore.
#22 Inviato 10 Luglio, 2020 Tullio01 dice: Io non so per quale motivo l'amministratore abbia convocato l'assemblea, come detto poteva farlo, e se i condomini dimostreranno (e sarà facile) che loro hanno tutti i diritti di visione delle documentazioni, alla fine la figuraccia potrebbe farla proprio l'amministratore. l'assemblea l'ha convocato per lavori straordinari, solo che alla convocazione ha allegato la richiesta dei condomini come parte integrante della convocazione. Tullio01 dice: come detto poteva farlo, e se i condomini dimostreranno (e sarà facile) che loro hanno tutti i diritti di visione delle documentazioni, alla fine la figuraccia potrebbe farla proprio l'amministratore. infatti secondo me l'amministratore si è dato la zappa sui piedi perché in assemblea i condomini si domanderanno del perché non ha evaso la richiesta. 1
#23 Inviato 10 Luglio, 2020 Se fosse vera l'ipotesi di Leonardo l'amministratore ha sbagliato due volte
#24 Inviato 10 Luglio, 2020 JOSEFAT dice: l'assemblea l'ha convocato per lavori straordinari, solo che alla convocazione ha allegato la richiesta dei condomini come parte integrante della convocazione. Si certo l'avevo anche detto che poteva farlo, già al post #7 Tullio01 dice: poteva SI convocarla con gli altri argomenti, ...
#25 Inviato 10 Luglio, 2020 Infatti sono io ed altri due condomini che abbiamo chiesto con PEC gli estratti dei due conti correnti sia QUELLO PER LAVORI STRAORDINARI, SIA QUELLO DEL CONDOMINIO.Vi notifico ancora che per quanto riguarda i lavori straordinario ha evaso la richiesta allegandolo alla convocazione dicendo: Ho riscosso: Tot Ho versato alla ditta: TOT E' professionale simile comportamento?
