#1 Inviato 9 Settembre, 2015 buona sera a tutti! qualcuno mi sa indicare a chi rivolgermi (la procedura legale) per far togliere oggetti di proprietà di condomini da zone comuni del condominio che occupano abusivamente? esempi: mezzi (auto, moto) che invadono le zone condominiali; piccoli mobili vari, che spesso vengono accantonati in zone condominiali (corridoi, atri) ai vari piani. come amministratore ho già sollecitato la loro rimozione, ma alcuni non intendono. devo procedere per via legale, in particolare per alcuni veicoli. come fare? grazie anticipatamente
#2 Inviato 9 Settembre, 2015 Occupazione abusiva del cortile condominiale - Cass. Civ. 24.02.2004 n.3640: Il condomino che mantiene parcheggiata per lunghi periodi di tempo la propria auto in uno spazio condominiale come il cortile, manifesta la volontà di possedere il bene in maniera esclusiva, trattandosi di occupazione stabile di uno spazio comune, andando ben oltre, quindi, a quanto consentito dall’art. 1102. Questa ed altre sentenze al "solito" link: http://www.condomini.altervista.org/Parcheggi.htm Per gli oggetti depositati irregolarmente nelle parti comuni, dovrai diffidare gli interessati in modo scritto, avvertendoli che se non ottempereranno, li farai spostare in un magazzino a loro spese.
#3 Inviato 10 Settembre, 2015 grazie di nuovo. sempre molto utili i suggerimenti di questo forum. Ascolta, e per far spostare autovetture o moto che occupano suolo condominiale, a chi mi devo rivolgere? polizia municipale; ufficiali giudiziari? giudice (e con quali modalità)? il parere di un legale esperto forse ci sta anche.. grazie ciao a tutti
#4 Inviato 10 Settembre, 2015 comincia col comunicare loro formalmente la sentenza con ulteriore invito alla rimozione. ... se sono saggi ... non aspetteranno le vie legali (forse)
#5 Inviato 10 Settembre, 2015 ciao Paul, qui siamo ad uno stadio molto più avanti: siamo di fronte a condomini consapevoli e disonesti per usare un eufemismo...
#6 Inviato 10 Settembre, 2015 ok, però il primo passo lo farei (raccomandata con invito alla rimozione immediata delle cose e al non occupare gli spazi condominiali con auto e moto e allegata la motivazione della sentenza). passati 15 giorni e senza ulteriore comunicazione passi alle vie legali per lo meno per le auto e moto.
#7 Inviato 10 Settembre, 2015 Alla prox assemblea fai approvare la modifica del regolamento condominiale inserendo le sanzioni economiche per ogni violazione. Poi fai applicare le sanzioni all'assemblea che se non le approva ti solleva da ogni responsabilità
#8 Inviato 10 Settembre, 2015 Alla prox assemblea fai approvare la modifica del regolamento condominiale inserendo le sanzioni economiche per ogni violazione. Poi fai applicare le sanzioni all'assemblea che se non le approva ti solleva da ogni responsabilità ti ricordi quale maggioranza è necessaria per modificare il regolamento?
