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sammika

Obbligo valvole termostatiche e contabilizzatori di calore

Buongiorno,

faccio parte ci un condominio di sole 3 unità abitative per cui senza amministratore, ma con riscaldamento centralizzato.

Ho un pò di domande a cui in internet non ho trovato risposta...spero che qualcuno di voi possa aiutarmi.

1. pur essendo un condominio così piccolo, c'è comunque l'obbligo delle valvole?

2. se la risposta è sì, posso installarle da sola o c'è bisogno di un tecnico che mi lasci una certificazione precisa?

3. abbiamo l'obbligo di installarle anche se abbiamo una caldaia di ultima generazione (che fa circolare sempre acqua calda nei tubi e che si accende e spegne autonomamente in base alla temperatura esterna)?

4. non avendo un conto corrente intestato al condominio, posso comunque richiedere la detrazione fiscale del 50% anche se pagherei io dal mio conto personale il costo delle valvole+installazione ecc...?

 

Grazie in anticipo.

 

Saluti,

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Salve,

si è un obbligo. C'è la necessità di un tecnico, il fatto che abbiate già una caldaia efficiente non esonera dall'installazione. Per la detrazione se ne occuperà o l'Amministratore o uno dei condomini, con apposita richiesta e secondo la procedura specificata dall'AdE.

Cordiali saluti.

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Grazie. Sa dirmi anche se il tecnico può essere un semplice idraulico e se mi deve rilasciare una certificazione energetica?

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Salve,

il punto è diverso, nel senso che serve un tecnico abilitato a ciò che deve fare una valutazione complessiva dell'intervento, infatti tramite quest'ultimo in alcuni casi si può anche rientrare nei casi di esonero, quando di fatto l'installazione non sia corrispondente agli obiettivi di legge.

 

Es: edificio senza cappotto termico e con forte dispersione.

 

Ad ogni modo dovrà essere il tecnico abilitato a fare questa relazione ed ad assumersi questa responsabilità.

 

In conclusione quindi consiglio di affidarvi ad una ditta abilitata a questo tipo di intervento.

 

Cordiali saluti.

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