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Nuovo amministratore - puó costituirsi un nuovo condominio ?

Buongiorno a tutti.

Vi pongo questo quesito. In un'autorimessa di 11 proprietari hanno deciso di nominare un amministratore che si occupi di gestire spese di piccole entità quali corrente elettrica, manutenzione estintori e pulizia rampa. Premesso che tale autorimessa non è collegata a nessun condominio poichè anni fa la stessa autorimessa era un unico locale ed il costruttore, che si occupò di costruire il palazzo accanto, ha provveduto successivamente a suddividerlo in 11 box. La domanda è.. Puó costituirsi un nuovo condominio ?

Buongiorno a tutti.

Vi pongo questo quesito. In un'autorimessa di 11 proprietari hanno deciso di nominare un amministratore che si occupi di gestire spese di piccole entità quali corrente elettrica, manutenzione estintori e pulizia rampa. Premesso che tale autorimessa non è collegata a nessun condominio poichè anni fa la stessa autorimessa era un unico locale ed il costruttore, che si occupò di costruire il palazzo accanto, ha provveduto successivamente a suddividerlo in 11 box. La domanda è.. Puó costituirsi un nuovo condominio ?

E' già un condominio, e non è necessario nessun atto formale per costituirlo

Prima di questa possibile nomina non c'era nessun amministratore e ne condominio.. e le spese erano suddivise in parti uguali tra tutti...per questo mi sorgeva il dubbio...

Prima di questa possibile nomina non c'era nessun amministratore e ne condominio.. e le spese erano suddivise in parti uguali tra tutti...per questo mi sorgeva il dubbio...
E' un condominio perchè ci sono diversi proprietari, se i box sono tutti uguali, si potrebbe suddividere le spese come avete sempre fatto, ovvero in parti uguali, altrimenti sarà bene stabilire ed approvare una tabella di proprietà e dividere le spese secondo i mlm di proprietà, volendo non è necessario nominare un amministratore sarà sufficiente nominare tra voi una persona che svolga le funzioni dell'amministratore, non sarà un amministratore vero e proprio, però è previsto dall'art 1129 cc e si può fare.

E' proprio questo il motivo che ha portato alla decisione di inserire un amministratore..ovvero il non voler gestire autonomamente le spese.

Comunque la ringrazio per le celerità delle risposte.

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