#1 Inviato 20 Febbraio, 2014 Salve, In un momento di follia collettiva l'assemblea ha deliberato all' unanimità la revisione delle tabelle millesimali ed un conguaglio sulle spese di DIECI anni a partire dall'approvazione delle nuove tabelle. A me sembra che per legge non si possa fare, ma essendoci di mezzo l'unanimità mi sorge qualche dubbio. Se emergesse che per legge non si può conguagliare, in concreto che azioni si dovrebbero intraprendere? L'assemblea incriminata è del 2011, ma solo ora le nuove tabelle sono in dirittura di arrivo. Grazie.
#2 Inviato 21 Febbraio, 2014 Salve, nessun esperto mi vuole aiutare? Per maggior chiarezza preciso che i 10 anni sono retroattivi a partire dal OK alla tabelle revisionate e l'assemblea sarà lunedì 24/02.....Aiuto!
#3 Inviato 22 Febbraio, 2014 A questo punto non le approvate. Leggi bene cosa dice la riforma. Se nel tuo caso ci vuole l'unanimità per l'approvazione, subordina il tuo consenso alla cancellazione sempre all'unanimità dell'efficacia ex tunc che avete delberato, col senno del poi ritenuta iniqua e infondata. Tra l'altro sarebbe da appurare se l'efficacia ex tunc fosse un diritto disponibile e se fosse derogabile la non retroattività. Ma questo può dirlo solo un legale esperto di condominio. In proposito si veda punto 2.4 del link --link_rimosso-- Non so se a Torino lo sportello Anaci offra anche consulenza legale gratuita come altrove. Contattali se vuoi. --link_rimosso--