#1 Inviato 30 Gennaio, 2015 Vorrei porre un quesito che in questi giorni, tiene banco nel ns/condominio. I fatti: abbiamo nominato un nuovo Amministratore il 31/1/2012, riconfermato lo stesso il 6/2/2013 e ancora riconfermato lo stesso il 28/2/2014. inoltre , ogni anno ha sempre messo all'o.d.g. la sua nomina. La domanda è la seguente: poichè la L. di riforma è entrata in vigore il 18/6/2013, da quando si deve cominciare a contare, per far partire i due anni, con riferimento all'art. 1129? Dal 6/2/2013 o dal 18/6/2013? Con la nuova Legge, l'Amministratore deve indicare ogni anno all'o.d.g. dell'assemblea la sua nomina o puo' farlo ogni due anni?. Quest'anno dovremmo essere in grado di cambiare Amministratore, ma se non inserisce all'o.d.g. dell'assemblea la nomina, cosa possiamo fare noi condomini?. un grazie per la risposta e cordiali saluti. bicilinder
#2 Inviato 30 Gennaio, 2015 L'amministratore resta in carica per un anno e ogni anno deve rimettere il suo mandato all'assemblea.
#3 Inviato 30 Gennaio, 2015 L'amministratore resta in carica per un anno e ogni anno deve rimettere il suo mandato all'assemblea. quindi, se ho capito bene, la nuova legge di riforma non modifica le decorrenze? pertanto il 6/2/2015 scade l'anno e l'amministratore deve rimettere la nomina all'assemblea? se convoca l'assemblea senza mettere la nomina dell'amministratore all' odg cosa si puo' fare? grazie per la risposta
#4 Inviato 30 Gennaio, 2015 l’art. 1129 comma 11 c.c. prevede che “l’incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per eguale durata“.
#5 Inviato 30 Gennaio, 2015 l’art. 1129 comma 11 c.c. prevede che “l’incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per eguale durata“. Salvo che non venga decisa la revoca dopo il primo anno
#6 Inviato 30 Gennaio, 2015 In realtà si tratta di una sorta di contratto di mandato 1+1, salvo revoca.
#7 Inviato 30 Gennaio, 2015 l’art. 1129 comma 11 c.c. prevede che “l’incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per eguale durata“. quindi, se il ns./ amministratore è stato nominato il 6/2/2013 ed è stato riconfermato in assemblea anche per il 2014, nel febbraio del 2015 deve rimettere comunque il mandato, oppure no? se non lo mette all'odg. dell'assemblea, cosa dobbiamo fare? grazie e saluti
#8 Inviato 30 Gennaio, 2015 L'amministratore ha pieno titolo, il primo anno successivo alla prima nomina, a non inserire all'ordine del giorno nessun riferimento in merito a quest'argomento, se i condomini gli chiederanno di discutere della sua revoca in quell'occasione, l'amministratore dovrà inserire il punto all'o.d.g.. A termine del secondo anno, dovrà inserire il punto in questione all'o.d.g..
#9 Inviato 30 Gennaio, 2015 L'amministratore ha pieno titolo, il primo anno successivo alla prima nomina, a non inserire all'ordine del giorno nessun riferimento in merito a quest'argomento, se i condomini gli chiederanno di discutere della sua revoca in quell'occasione, l'amministratore dovrà inserire il punto all'o.d.g.. A termine del secondo anno, dovrà inserire il punto in questione all'o.d.g.. anche se la nomina è del 6/2/2013 e la L. di riforma è entrata in vigore il 18/6/2013?
#10 Inviato 3 Febbraio, 2015 Buona sera a tutti, mi sono appena iscritto al forum sotto consiglio di mio padre che fa l'amministratore in un condominio in cui vive a Torino. Volevo chiedere, se possibile, io abito in Liguria in un condominio di 8 appartamenti attaccato ad un altro palazzo anch'esso di 8 condomini con ingressi indipendenti, scale indipendenti, ascensori indipendenti...il 10 c.m il nostro palazzo, stufi delle spese che ci fa affrontare (giardino costosissimo, pulizia scale inesistente, manutenzione ascensore da capogiro e sua perenne assenza ai problemi) volevamo sapere se possiamo togliere l'amministratore e quale sia la percentuale da dover raggiungere (50% + 1?) e se riusciti a togliere questo amministratore dobbiamo per forza eleggere un altro amministratore o basta un capo scala che funge da persona incaricata? Grazie tante a tutti per i consigli e per le risposte.
