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camillino

Negozio usato per 31 anni come abitazione e adesso ?

buongiorno a tutti.

Una persona a me cara e molto vicina si trova in un grosso problema e vorrei capire quali saranno le conseguenze.

31 anni fa ha acquisto un immobile in Liguria al piano terreno accatastato come negozio ma già attrezzato come abitazione, quindi: cucina, servizi, vari e zona notte.

Per tutti questi anni nessun problema nonostante sia vissuto, specialmente negli ultimi anni, per circa 9 mesi all'anno. La scorsa settimana è stato chiamato dalla polizia municipale per una verifica. Sono arrivati i vigili e hanno fatto delle foto. PANICO: adesso gli hanno detto che lo richiameranno in comune.

Qualcuno mi può spiegare quali potranno essere i provvedimenti che verranno presi ?

So che questo non aiuta ma tengo a precisare che questa persona ha sempre pagato le tasse: immondizia e varie come negozio e non come abitazione.

Mi preoccupa molto la cosa perché questa persona ha 80 anni e se gli tolgono quei 4 muri ne muore.

 

- Ricordo inoltre che circa 15 anni fa fece una richiesta per la trasformazione in civile abitazione (i locali si trovano al piano terreno di un palazzo adibito ad abitazione) ma venne negato perché dicevano che in quella zona non era prevista la possibilità di modifica.

 

P.S. Tempo fa avevo fatto una domanda perché volevo fare un investimento che non feci ed era proprio una cosa del genere.

Non sapendo ancora cosa ha intenzione di fare il Comune, si potrebbero fare moltissime ipotesi. per cui sarebbe meglio attendere ed avere un quadro più completo della situazione.

Questo lo immaginavo. Però volevo capire a grandi linee in anticipo quali sono i provvedimenti che potrebbe prendere il comune: multe (questo sarebbe il meno) ?...... Obbligo di smontare tutto ?....... Altro ?

Dimenticavo: in quel condominio 6 su 10 negozi sono adibiti ad abitazione da molti anni e nessuno di questi è in regola.

Questo lo immaginavo. Però volevo capire a grandi linee in anticipo quali sono i provvedimenti che potrebbe prendere il comune: multe (questo sarebbe il meno) ?...... Obbligo di smontare tutto ?....... Altro ?

Dimenticavo: in quel condominio 6 su 10 negozi sono adibiti ad abitazione da molti anni e nessuno di questi è in regola.

Cosa potrebbe fare il comune? Diverse cose, e bisognerebbe conoscere cosa dice in merito il Regolamento Comunale di quel comune, p.es. regolarizzare la cosa, anche al catasto, proibire di usare quell'u.i. come abitazione, queste sono le cose principali che possono venire in mente.
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