#1 Inviato 22 Aprile, 2021 Buongiorno, chiedo cortesemente una delucidazione e so che in questo forum siete tutti molto precisi.. Trattasi di muro divisorio tra il terrazzo di un prima abitazione e il terrazzo della seconda abitazione. I terrazzi sono chiusi ed è annessi ai rispettivi appartamenti quindi parte privata. Il muro divisorio, presenta dei danni causati dall'intemperie ma solo da un lato, quindi la proprietaria coinvolta richiede il ripristino colore parete con spesa a carico del condominio. Il Regolamento di condominio cita come parti comuni le murature esterne di chiusura edifici, ringhiere dei balconi e simili. Può quindi considerarsi parte comune un muro divisorio tra due proprietà? Infine, la manutenzione delle pergole sui terrazzi è sempre a carico del singolo condomino. Dico bene? Ringrazio anticipatamente e in attesa di riscontro auguro a tutti una buona giornata.
#2 Inviato 22 Aprile, 2021 Alessandro 430 dice: Può quindi considerarsi parte comune un muro divisorio tra due proprietà? Direi di no. Mi sembra che la clausola del regolamento si riferisca a muri che esercitino, cmq, una funzione di contenimento, non di mero divisorio.
#4 Inviato 22 Aprile, 2021 Alessandro 430 dice: Può quindi considerarsi parte comune un muro divisorio tra due proprietà? Assolutamente no.