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ofelia

Modello certificazione detrazione 50%

Buongiorno, penso che avrete affrontato questo argomento altre volte e quindi scusate per la ripetizione.

Mi trovo a dover produrre la certificazione per la detrazione al 50%, volevo sapere se ci sono dei modelli da seguire per poterla fare, quindi per non sbagliare.

Grazie mille.

Scusa Dolores

Una certificazione così composta può andare??

 

CERTIFICAZIONE

( AI SENSI DELL’ART. 16 bis del TUIR – comma 1 del 22 Dicembre 1986, n. 917 )

e integrazione successive

 

Luogo __________ lì ___________

Il sottoscritto ___________ nato a _____________ il ___________, residente in _______________ via __________________, n ____ ( C.F. _____________________ ), in qualità di amministratore pro-tempore del Condominio in ____________________ Via ___________________________ con C.F. _____________________

CERTIFICA

Che nell'anno 2013 sono stati effettuati bonifici per opere di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA STRAORDINARIA sul fabbricato condominiale per complessivi €. _____________,00 ( ___________________ / 00 ).

 

Il Sig. _________________, ( C. F. – _____________________ ).

 

Ha diritto alla detrazione fiscale del 50% (di cui all’art. 16 bis del TUIR), sulla quota di sua pertinenza e l’importo spettante ammonta ad €. __________,00 ( ______________ / 00 ), e che ha interamente versato il detto contributo straordinario.

L’amministratore dichiara altresì, che tutta la documentazione contabile ( fatture, bonifici, ecc.. ) è custodita nell'archivio dell’amministrazione condominiale, ed è a disposizione dei condomini o degli uffici finanziari a semplice richiesta.

 

 

Tale dichiarazione deve essere utilizzata esclusivamente per l'anno fiscale 2013.

 

Si allega copia delle fatture e bonifici effettuati.

 

 

( L'amministratore Pro-Tempore )

Certo, è perfetta!🙂

Buonasera:). E se si tratta di un condominio piccolo senza amministratore chi fa la certificazione? E il modello è sempre lo stesso?

Sono un po' critico su quel ,,,," ha diritto alla detrazione fiscale del 50%....". Credo che l'uso di questa espressione sia un po' forte. Sarebbe meglio, a mio avviso, attestare che " ...il sig tizio ha versato la somma di €........ come da tabella millesimale "

Un saluto.

Sono un po' critico su quel ,,,," ha diritto alla detrazione fiscale del 50%....". Credo che l'uso di questa espressione sia un po' forte. Sarebbe meglio, a mio avviso, attestare che " ...il sig tizio ha versato la somma di €........ come da tabella millesimale "

Un saluto.

E su quale base riterresti questa espressione "un po' forte"??🤔

Nel senso che non è' l'amministratore a sentenziare se un condomino abbia o non abbia diritto ad una detrazione fiscale ( stabilendone per giunta la percentuale) La mia e' ovviamente solo un'opinione.

Un saluto.

Ma l'amministratore non sentenzia ne' stabilisce un bel niente!

Ne' gli si può per questo attribuire alcuna responsabilità.

Egli non fa altro che ottemperare all'obbligo di certificare che il Sig. Pinco Pallo ha regolarmente effettuato i versamenti, per cui tale somma (che rappresenta la quota millesimale effettivamente pagata dal condòmino) può essere considerata ai fini della detrazione. E' il condòmino che DEVE essere consapevole se averne diritto o meno, vedi ad es. l'ipotesi di una incapienza Irpef (di cui certamente l'amministratore non può esserne a conoscenza).

Non c'è nulla quindi da eccepire ad un amministratore che semplicemente certifica che l'unità del Sig. Pinco Pallo ha diritto ad una detrazione fiscale sulla sua quota interamente versata.

Buongiorno:)

 

1) Ma se siamo in un condominio piccolo senza amministratore chi fa la certificazione? E il modello è sempre lo stesso?

 

2) E se uno , mettiamo X, paga per un familiare convivente Y che è il reale proprietario, come deve essere la certificazione?

Buongiorno:)

 

1) Ma se siamo in un condominio piccolo senza amministratore chi fa la certificazione? E il modello è sempre lo stesso?

 

2) E se uno , mettiamo X, paga per un familiare convivente Y che è il reale proprietario, come deve essere la certificazione?

1) Considerando che la norma, prima che venisse soppresso l'obbligo della comunicazione preventiva, stabiliva che tale adempimento doveva essere assolto dall'amministratore o da uno dei condòmini, si presume che (in assenza del mandatario) sia uno dei condòmini il soggetto su cui graverà l'onere di compilare il prospetto per il riparto delle spese tra i diversi soggetti beneficiari e la certificazione attestante la spesa ai fini dello sconto fiscale.

2) Di norma si certifica in capo al condòmino intestatario dell'unità immobiliare Solo qualora il singolo ne faccia esplicita richiesta si andrà ad intestare la certificazione al soggetto indicato nella richiesta stessa.

1) Considerando che la norma, prima che venisse soppresso l'obbligo della comunicazione preventiva, stabiliva che tale adempimento doveva essere assolto dall'amministratore o da uno dei condòmini, si presume che (in assenza del mandatario) sia uno dei condòmini il soggetto su cui graverà l'onere di compilare il prospetto per il riparto delle spese tra i diversi soggetti beneficiari e la certificazione attestante la spesa ai fini dello sconto fiscale.

2) Di norma si certifica in capo al condòmino intestatario dell'unità immobiliare Solo qualora il singolo ne faccia esplicita richiesta si andrà ad intestare la certificazione al soggetto indicato nella richiesta stessa.

Grazie mille Dolores.

 

Quindi:

 

1. Un condomino qualunque fa la certificazione sia per sè che per gli altri condomini?

E si serve del modello che hai riportato sopra?

 

2. Ti riporto l'esempio pratico: appartamento intestato a moglie che però non ha redditi e IRPEF su cui fare la detrazione, allora il marito che invece ha reddito e IRPEF paga la quota dei lavori condominiali al posto della familiare convivente, cioè la moglie. Questo del resto è previsto nella guida ADE, cioè: il familiare convivente che paga per il proprietario ha diritto alla detrazione.

Ma qui allora come ci si deve comportare per il pagamento e come si fa la certificazione?

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