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pizzy

MEDIAZIONE

Buongiorno

Dovrei fare l'assemblea per farmi autorizzare alla partecipazione in mediazione.

Domanda:

La lettera di convocazione deve essere inviata anche al codomino impugnatario (controparte)?

Grazie.

Modificato da pizzy

Le convocazioni vanno inviate a tutti gli aventi diritto. Ho affrontato, di recente, tale situazione e mi sono regolato in tal senso. Ovviamente, la controparte si è astenuta dal partecipare

Semplice curiosità

Perchè devo invitare un condomino che non avrebbe nemmeno diritto di voto in relazione all'oggetto della delibera? Mica invito il condomino della scala A per delibere riguardanti la scala B.

Grazie

Perchè, essendo condòmino, ha il diritto ad essere convocato. Sarà sua decisione se partecipare o astenersi per una questione di opportunità.

 

Giovanni Inga dice:

Perchè, essendo condòmino, ha il diritto ad essere convocato. Sarà sua decisione se partecipare o astenersi per una questione di opportunità.

 

Allora il Condomino della scala A su una votazione della scala B se non invitato può impugnare la convocazione?

pizzy dice:

Semplice curiosità

Perchè devo invitare un condomino che non avrebbe nemmeno diritto di voto in relazione all'oggetto della delibera? Mica invito il condomino della scala A per delibere riguardanti la scala B.

Grazie

perchè la legge impone la convocazione dei condomini e non menziona "escluso chi ha promosso l'azione giudiziaria /mediazione contro), quindi se la legge non lo esclude espressamente, lo include. E' condomino? si. Lo convochi.

pizzy dice:

Allora il Condomino della scala A su una votazione della scala B se non invitato può impugnare la convocazione?

No, ma nel caso di scale differenti si tratta di condominio parziale, in cui i legittimati sono individuati dall'art 1123 comma 3 cc. 

Nel caso di impugnazione di delibera i legittimati sono individuati dall'oggetto della delibera:

_se la delibera riguarda un bene comune a tutti, devi convocare tutti, compreso chi ha impugnato;

_ se la delibera riguarda una parte oggetto di condominio parziale, devi convocare solo i condomini comproprietari del bene oggetto di delibera, compreso chi ha impugnato, che, ovviamente, deve essere comproprietario della parte oggetto di delibera

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Massi dice:

No, ma nel caso di scale differenti si tratta di condominio parziale, in cui i legittimati sono individuati dall'art 1123 comma 3 cc. 

Nel caso di impugnazione di delibera i legittimati sono individuati dall'oggetto della delibera:

_se la delibera riguarda un bene comune a tutti, devi convocare tutti, compreso chi ha impugnato;

_ se la delibera riguarda una parte oggetto di condominio parziale, devi convocare solo i condomini comproprietari del bene oggetto di delibera, compreso chi ha impugnato, che, ovviamente, deve essere comproprietario della parte oggetto di delibera

Grazie Massi

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