#1 Inviato 25 Marzo, 2012 sono pensionata, ho una casa data in affitto ad una persona extracomunitaria (a) con permesso regolare e contratto di affitto registrato. Da ottobre 2011 l'inquilino non paga l'affitto e dopo ripetute telefonate mi ha riferito che abita da suo fratello ed ha dato le chiavi a due suoi amici (b). LI ho contattati subito per vedere se anche loro erano regolari, e questo è tutto ok. A non paga la rata e b invece mi ha dato regolarmente l'affitto del mese di febbraio. Io ora devo fare la ricevuta, secondo voi è giusto farla così: b paga per conto di A la rata.... ? Secondo voi è corretto inviare una lettera di sollecito di pagamento ad a per le rate arretrate all'indirizzo della casa, dato che non so' dove esattamente ora abita ? Nei gg scorsi a mi ha contattato A dicendo che vuole lasciare la casa in affitto da un'altra parte perchè scomoda (quindi non era da suo fratello !) e vuole ritornare nella mia casa. Posso non concederlo per il mancato pagamento anche se il contratto in essere con lui non è ancora scaduto ? come noterete la faccenda è molto complessa. Attendo cortesi commenti. Grazie a tutti !
#2 Inviato 25 Marzo, 2012 Scritto da fildoro il 25 Mar 2012 - 17:25:46: sono pensionata, ho una casa data in affitto ad una persona extracomunitaria (a) con permesso regolare e contratto di affitto registrato. Da ottobre 2011 l'inquilino non paga l'affitto e dopo ripetute telefonate mi ha riferito che abita da suo fratello ed ha dato le chiavi a due suoi amici (b). LI ho contattati subito per vedere se anche loro erano regolari, e questo è tutto ok. A non paga la rata e b invece mi ha dato regolarmente l'affitto del mese di febbraio. Io ora devo fare la ricevuta, secondo voi è giusto farla così: b paga per conto di [...] lei non puo',non deve sottostare. Faccia a costo di denunce,valere i suoi diritti,un domani le distruggono casa,con chi se la prende?? Ci pensi! Pretendere da A,sempre e solo da A. La persona con cui ha il contratto. Si cauteli. FATTI!!! Non parole..
#3 Inviato 25 Marzo, 2012 Grazie, ma ci vogliono anche i soldi per pagare l'avvocato per lo sfratto. Mi è già successo e alla fine ci ho rimesso le rate non pagate, le spese dell'avvocato e le spese per la sistemazione della casa.... dato che l'inquilino era nullatenente !