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bignami71

Maggioranza per appropriazione pagamento rate con MAV

Salve a tutti!

Vorrei mettere all'o.d.g. delle prossime riunioni condominiali l'obbligo per i condòmini di pagare le rate condominiali con MAV, come suggerito dall'istituto bancario con cui lavoro e con cui i Condomìni intrattengono il conto corrente.

1) secondo voi è sufficiente 1/3 - 1/3 in seconda convocazione?

2) secondo voi se, nonostante l'approvazione in assemblea, qualcuno volesse pagare con assegno, potrebbe farlo o dovrei rifiutarmi?

3) come suddividere le spese dei MAV: millesimi o parti uguali?

4) nel caso di MAV emessi ad inquilini su indicazione dei proprietari, a chi dovrei addebitare tale spesa?

 

Grazie.

Salve a tutti!

Vorrei mettere all'o.d.g. delle prossime riunioni condominiali l'obbligo per i condòmini di pagare le rate condominiali con MAV, come suggerito dall'istituto bancario con cui lavoro e con cui i Condomìni intrattengono il conto corrente.

1) secondo voi è sufficiente 1/3 - 1/3 in seconda convocazione?

2) secondo voi se, nonostante l'approvazione in assemblea, qualcuno volesse pagare con assegno, potrebbe farlo o dovrei rifiutarmi?

3) come suddividere le spese dei MAV: millesimi o parti uguali?

4) nel caso di MAV emessi ad inquilini su indicazione dei proprietari, a chi dovrei addebitare tale spesa?

 

Grazie.

1) Per essere obbligatorio la decisione deve essere presa all'unanimità dei partecipanti al condominio

2) Non puoi rifiutarti in quanto andresti contro l'art. 1130 comma 3

3) Millesimi

4) E' un problema tra di loro, ma se proprio vuoi sapere come comportarti ti direi di addebitarli agli inquilini

quando ti presenti in assemblea, comunica anche il costo dell'emissione, incasso, insoluto, sollecito, richiamo, esito , dei Mav, per non trovarti con spese esorbitanti a fine gestione

la spesa è una sola: 1,5 euro cadaun MAV. E' una convenzione che permette di non rendere difficile la gestione. L'insoluto nei MAV non esiste, semplicemente ha validità di un anno. Ma il vero scoglio secondo me è raggiungere l'unanimità, praticamente impossibile! E risulterebbe laborioso emetterli solo a un gruppo ristretto di condòmini.

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