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rosyp80

Macchie sul tendone del vicino

salve a tutti,

stamattina è salito il mio vicino a spruzzare dal mio balcone lo sgrassatore perchè erano caduti due minuscoli fiorellini dal mio balcone sul suo tendone da giardino ed è venuto a lamentarsi dicendo che sono macchie che non se ne vanno.Allora io gentilmente ho detto che non può vietarmi di mettere fiori sul mio balcone. Allo stesso tempo ho passato con la scopa e il sapone sul suo tendone e una prima macchia è andata via mentre della seconda è rimasto l'alone. Ho spostato le piante con fiori nella parte del balcone senza il suo tendone ma lui continuava a blaterare che la macchia non andava via...cosa può fare nei miei confronti e come posso tutelarmi io da questo pesantone???ripeto, ho già spostato le piante con fiori. Può chiedermi i danni per una microscopica macchia di un fiore?? (la mia casa comunque è assicurata e se va trovando il puntiglio, gli dico che faccio venire il perito per stabilire il danno).. grazie a quanti risponderanno.

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immagino che per tendone intenti una normale tenda amovibile e non una struttura fissa

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Il tuo vicino ha ragione anche se poi la cosa non è la fine del mondo ed anche un uccellino può recargli lo stesso danno...però tu dovresti scusarti e chiedergli cosa puoi fare per rimediare sperando che non ti chieda di sostituirgli il tendone...chissà se l'assicurazione pagherebbe:confused:

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> per un macchia? non è un buco o un danno fisico.

chiedi solo scusa e fine.

 

se poi insiste digli che ti facesse causa cosi paga pure le spese perchè trattasi di lite temeraria. si farà ridere appresso dal giudice. poi vorrei sapere come prova che sei stata tu e non un piccione.

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La normativa in vigore sulle fioriere dei balconi non definisce con precisione come installare vasi su balconi e davanzali, non so se magari avete un regolamento di condominio che impone specifici divieti. Ecco, in concreto, alcuni esempi di questa clausola: “E’ vietato collocare vasi da fiori sui davanzali e sui balconi, sempre che gli stessi non siano convenientemente ancorati, e posti entro recipienti atti ad impedire lo stillicidio, molestie e danni d’ogni genere”. Il consiglio che ti possiamo dare è quello di affidarti alla legge, di consultare la tua amministrazione di condominio e di non dimenticare il buon senso, in modo tale che di fronte ad eventuali bisticci tra inquilini, il buon senso e il rispetto per gli spazi altrui, possano essere sempre e comunque un valido aiuto per la possibilità di trovare un accordo pacifico.

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Grazie mille a tutti per le vostre risposte professionali; purtroppo non abbiamo un amministratore e né lo vogliono..io comunque ho provveduto a spostare le piante con i fiori dalla parte del mio balcone che non ha il suo tendone sotto e comunque gli ho ripulito la macchia che è andata completamente via..però non posso neanche privarmi della libertà in casa mia di tenere una pianta sul mio balcone per colpa della sua pignoleria...quasi pare che gli era caduto acido sulla tenda..proprio esagerato!!!

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hai fatto bene a spostare i vasi e ad impegnarti a ripulirgli il tendone: in questo modo hai dimostrato di voler trovare un accordo: tieni presente che tu hai diritto a tenere i fiori a casa tua ( se sul balcone devi verificare il regolamento condominiale come già suggerito) ma se causano un danno devi risarcirlo naturalmente proporzionalmente allo stesso ed evitare di arrecargliene ancora. Lo so il tuo vicino sarà pignolo ma abbiamo tutti dei difetti: certo non deve esagerare con le richieste ma tu renditi disponibile ad ascoltarlo e cerca di non rompere i rapporti con lui. Questo il mio consiglio

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Per la serie "essere buoni ma non fessi", il mio vicino è tornato alla carica dicendo che ha trovato i miei petali a terra nel suo giardino e che volando, gli hanno macchiato di nuovo il tendone! Tra l'altro me l'ha scritto sul gruppo whatsapp con tono imperativo di doverglielo ripulire !io sono uscita di casa verso le 16 assicurandomi che fosse tutto a posto in tal senso e ho notato una bella macchia di cacca di uccello sulla tenda(ben gli sta). Gli ho scritto (sempre sul gruppo) che poteva essere quella e che comunque avrei pulito solo con prove video o foto del tragitto di miei petali.Va trovando veramente La lite..ribadisco che i vasi con i fiori sono fuori dalla copertura del tendone ed io ogni giorno sto attenta !!! Sono proprio fuori linea del tendone di più di un metro!!Adesso sono un po' stanca però e voglio le prove che siano stati i miei petali!!!! Posso denunciarlo per molestie?? Mi sta mettendo un forte stato d'ansia ed io ho pure una bimba piccola che ne risente!!!

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Poi vorrei chiedervi un'altra cosa: mi dite la procedura di permessi per installare il tendone ? Perché il mio balcone da "aggettante"come si dice, è stato fagocitato dalla chiusura del balcone di sotto che poi di fatto è diventato il prolungamento del suo salone e su questa facciata abusiva ,ha installato il tendone..questo chiusura è stata fatta prima che io comprassi..Per cui ha fatto sempre quello che ha voluto, solo che adesso mi sono scocciata perché non solo spadroneggia con le cose condominiali ma in più trova pure cavilli!!

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Poi vorrei chiedervi un'altra cosa: mi dite la procedura di permessi per installare il tendone ? Perché il mio balcone da "aggettante"come si dice, è stato fagocitato dalla chiusura del balcone di sotto che poi di fatto è diventato il prolungamento del suo salone e su questa facciata abusiva ,ha installato il tendone..questo chiusura è stata fatta prima che io comprassi..Per cui ha fatto sempre quello che ha voluto, solo che adesso mi sono scocciata perché non solo spadroneggia con le cose condominiali ma in più trova pure cavilli!!

Tu, affacciandoti, hai diritto ad una vista a piombo.

 

Se il tendone la impedisce, deve essere RIMOSSO!!!

 

Inoltre, il vicino non puo' attaccare un tendone al tuo balcone aggettante, SENZA IL TUO PERMESSO!!!

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Ho la vista del suo tendone che è sul suo giardino...posso lo stesso farlo rimuovere anche se affaccia sulla sua proprietà?

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Le tende sono lecite non rientrano nelle "costruzioni" che possono ledere il diritto di "vista in appiombo" così come lo è una veranda. Il discorso dell'aggancio alla parte sottostante un terrazzo aggettante è altro: ma nel caso corrente che tipo di terrazzo è? E dove si aggancia la tenda parasole?

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Il terrazzo è aggettante ma è stato fagocitato dalla chiusura del suo balcone sottostante come ho scritto sopra:)

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Il terrazzo è aggettante ma è stato fagocitato dalla chiusura del suo balcone sottostante come ho scritto sopra:)

se hai possibilità di inviare una foto ...

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Le carico appena posso e comunque grazie a tutti

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Ragazzi, preferisco non caricare foto..Non si sa mai..solo che mi rattrista pensare che si alzano polemiche per il petalo di un fiore caduto..vuol dire che i rapporti umani stanno arrivando proprio alla frutta...potevo comprendere se era cacca o pipì di cane, mozziconi di sigaretta o detersivi abrasivi..ma non un fiore..un minuscolo fiore..

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Ieri sera sono saliti a parlare della cosa e sapete com'è andata? Praticamente la mia pianta avrebbe sporcato il lato del tendone, superando magicamente sia il mio terrazzo(che non è per niente macchiato) sia la parte del tendone che è proprio a direzione del vaso..cose paranormali...Poi ho chiesto se hanno il pezzo di petalo o pianta, se lo hanno fotografato e non hanno niente ma pretendevano a gran voce di avere ragione urlando anche davanti alla nostra bambina..stamattina comunque consulto il mio avvocato..

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Ieri sera sono saliti a parlare della cosa e sapete com'è andata? Praticamente la mia pianta avrebbe sporcato il lato del tendone, superando magicamente sia il mio terrazzo(che non è per niente macchiato) sia la parte del tendone che è proprio a direzione del vaso..cose paranormali...Poi ho chiesto se hanno il pezzo di petalo o pianta, se lo hanno fotografato e non hanno niente ma pretendevano a gran voce di avere ragione urlando anche davanti alla nostra bambina..stamattina comunque consulto il mio avvocato..

Capisco che tu non voglia postare foto, ma puoi dirci DOVE è attaccata la loro tenda???

 

Se è attaccata SOTTO al tuo balcone aggettante, LA DEVONO RIMUOVERE!!!

 

Per maggiori info, vedi qui:

https://sportellocondominiale.wordpress.com/2013/05/09/proprieta-balconi-aggettanti-sentenza-illuminante-della-corte-di-cassazione/

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Grazie mille, davvero..il tendone è attaccato a 20 cm circa dal mio balcone

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Grazie mille, davvero..il tendone è attaccato a 20 cm circa dal mio balcone

Ma è attaccato sotto al tuo balcone? Come indicato dalla freccia rossa della figura?

 

In tal caso, puoi inviare una raccomandata A/R (con l'amministratore in CC) dove si chiede che venga rimossa immediatamente, essendo stata installata senza chiederti l'autorizzazione!

 

Oppure puoi semplicemente dirgli di non importunarti più con la storia dei vasi, altrimenti gliela fai togliere!

🙂

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No, c'è spazio sotto il balcone..diciamo un 20 cm di distanza..credo la seconda proposta

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No, c'è spazio sotto il balcone..diciamo un 20 cm di distanza..credo la seconda proposta ��

Si, ma dove è agganciata? Sul soffitto del tuo balcone o alla parete del suo muro?

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È la parete del suo muro che si è chiuso sotto il mio balcone..praticamente io non ho il sottobalcone

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