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bmw1983

Locazione a cognato

Buongiorno,

che opzioni ho per regolarizzare l'affitto a mio cognato?

trattasi del fratello di mia moglie. noi siamo sposati in separazione dei beni e l'immobile è itestato solo a me, acquistato pre-matrimonio.

é possibile:

- definirlo mio ospite anche se convivente con la compagna ll'interno?

- registrare contratto di affitto regolare da 70 euro al mese?

- affittare in comodato d'uso gratuito?

 

la cifra che mi viene passata è irrisoria ma vorrei regolarizzare.

quale è la strada migliore?

grazie

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allora, il comodato è GRATUITO, quindi non è un affitto in comodato, o è affitto o è comodato.

Puoi

1. registrare un comodato d'uso gratuito a tempo determinato con il pagamento delle spese (ma solo delle spese)

2. fare contratto di locazione

 

Non è definibile ospite se vive in un tuo appartamento e ti paga ogni mese qualcosa

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allora, il comodato è GRATUITO, quindi non è un affitto in comodato, o è affitto o è comodato.

Puoi

1. registrare un comodato d'uso gratuito a tempo determinato con il pagamento delle spese (ma solo delle spese)

2. fare contratto di locazione

 

Non è definibile ospite se vive in un tuo appartamento e ti paga ogni mese qualcosa

domanda: si puo fare il comodato d'uso gratuito ad un cognato?

il comodato d'uso non è valido solo per i parenti di primo grado?

in tal caso mi arrangerei io con le spese

 

discorso ospie: per quanto uno puo essere definito ospite?

grazie

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Il comodato si può' stipulare con chiunque ( anche un perfetto sconosciuto )

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domanda: si puo fare il comodato d'uso gratuito ad un cognato?

il comodato d'uso non è valido solo per i parenti di primo grado?

in tal caso mi arrangerei io con le spese

 

discorso ospie: per quanto uno puo essere definito ospite?

grazie

confondi le agevolazioni che la legge prevede sulla tassa imu a chi fa contratto di comodato uso gratuito REGISTRATO con il contratto vero e proprio.

L'agevolazione fiscale sull'imu è concessa solo se il comodato è verso parenti di primo grado, ma il contratto di comodato lo puoi fare con chiunque (solo non avrai le agevolazioni imu).

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