#1 Inviato 6 Marzo, 2021 Buonasera. Sto cercando di capire come debbano essere ripartite le spese giudiziarie (ad esempio la parcella dell'avvocato condominiale), quando vi sia una lite interna al condominio. Faccio un esempio. In un condominio di 15 proprietari, se vi è un giudizio ordinario che si svolge tra un singolo proprietario e gli altri 14 proprietari, la parcella del difensore del condominio va ripartita tra 14 proprietari, quindi la ripartizione non viene fatta in base ai millesimi? Quale calcolo si deve allora fare, per calcolare le quote di ciascuno? Il medesimo criterio si applica anche al procedimento delle ingiunzioni di pagamento? Ossia che pagano tutti gli altri e non il moroso?
#2 Inviato 7 Marzo, 2021 Va ripartito tra i 14 proprietari per mlm. Come pure in caso di vittoria del condominio,il ricavato va distribuito per mlm.
#3 Inviato 7 Marzo, 2021 gattoblu dice: se vi è un giudizio ordinario che si svolge tra un singolo proprietario e gli altri 14 proprietari, la parcella del difensore del condominio va ripartita tra 14 proprietari, quindi la ripartizione non viene fatta in base ai millesimi? Va ripartito solo tra i 14 con esclusione del 15 condomino che si trova nella posizione di terzo rispetto al condominio. Fai la somma dei millesimi dei 14 rimanenti, che corrisponderà all'intero costo del difensore, ed ad ognuno addebiterai in proporzione della propria quota millesimale. Ovviamente, questo come anticipo, che sarà oggetto di conguaglio rispetto alla liquidazione delle spese fatta dal giudice.
#4 Inviato 7 Marzo, 2021 Scusate, però facendo la ripartizione come voi dite, che fine fanno i millesimi del quindicesimo condòmino, ossia quello contro il quale è la causa? Intendo dire, credo che i suoi millesimi debbano rientrare in qualche modo nel conteggio. Modificato 7 Marzo, 2021 da gattoblu
#5 Inviato 7 Marzo, 2021 Te la abbiamo scritto. I 14 pagano le proprie spese legali (bollo e avvocato). Idem il 15° si paga le sue spese. Quando spunterà la sentenza,il giudice stabilisce chi ha ragione e chi ha torto.Chi perde risarcirà e si accollerà tutte le spese e rimborsi alla controparte.
#6 Inviato 7 Marzo, 2021 gattoblu dice: Scusate, però facendo la ripartizione come voi dite, che fine fanno i millesimi del quindicesimo condòmino, ossia quello contro il quale è la causa? Intendo dire, credo che i suoi millesimi debbano rientrare in qualche modo nel conteggio. come ha detto @Massi devi riparametrare i "mille" di tutti i 15 proprietari alla somma dei millesimi dei 14 proprietari (che sarà quindi meno di mille). poi la spesa, invece di dividerla per 1000 e moltiplicarla per i millesimi dei 14 la dividi per la somma dei 14 e moltiplichi per i millesimi. esempio spesa 5000 millesimi tutti uguali 66.66 se tutti dovessero ripartirsi la spesa sarebbe 5000/1000x66.66=333.33 a testa se se la devono dividere in 14, allora la somma dei 14 millesimi sarebbe 933.24 quindi 5000/933.24x66.66=357.14 a testa per i 14 condomini. Modificato 7 Marzo, 2021 da paul_cayard 1
#8 Inviato 7 Marzo, 2021 gattoblu dice: Ok, ora ho capito. Avevo bisogno dell'esempio di calcolo. Grazie. 🙏
#9 Inviato 8 Marzo, 2021 paul_cayard dice: come ha detto @Massi devi riparametrare i "mille" di tutti i 15 proprietari alla somma dei millesimi dei 14 proprietari (che sarà quindi meno di mille). poi la spesa, invece di dividerla per 1000 e moltiplicarla per i millesimi dei 14 la dividi per la somma dei 14 e moltiplichi per i millesimi. esempio spesa 5000 millesimi tutti uguali 66.66 se tutti dovessero ripartirsi la spesa sarebbe 5000/1000x66.66=333.33 a testa se se la devono dividere in 14, allora la somma dei 14 millesimi sarebbe 933.24 quindi 5000/933.24x66.66=357.14 a testa per i 14 condomini. Ma dato che la spesa è inglobata nelle spese ordinarie insieme ad altre 100 fatture come si fa a capire che è stata scomputata al singolo condomino controparte?
#10 Inviato 8 Marzo, 2021 JACKFOL dice: Ma dato che la spesa è inglobata nelle spese ordinarie insieme ad altre 100 fatture come si fa a capire che è stata scomputata al singolo condomino controparte? ... spulciare la contabilità ... quella uscita non dovrebbe essere attribuita a una delle tabelle standard (proprietà, scale, ascensori, ...) ma attribuita secondo altro criterio (parti uguali, addebito personale, ...) identificabile nel registro di contabilità da cui poter verificare la sua reale attribuzione
#11 Inviato 8 Marzo, 2021 paul_cayard dice: ... spulciare la contabilità ... quella uscita non dovrebbe essere attribuita a una delle tabelle standard (proprietà, scale, ascensori, ...) ma attribuita secondo altro criterio (parti uguali, addebito personale, ...) identificabile nel registro di contabilità da cui poter verificare la sua reale attribuzione Invece l'ha messa nella tabella proprietà e l'ha fatta pagare anche alla controparte. che si puo' fare?