Lavori straordinari chi paga? - ottobre 2015 viene convocata assemblea in cui si spiega che ai lavori eseguiti si debbono

[paolasole]

Buongiorno,

in un condominio sono stati approvati dei lavori straordinari a gennaio 2015 dopo tre mesi è stato venduto un appartamento, sull'atto di vendita è stato specificato che i lavori straordinari deliberati prima del rogito sono a carico della parte venditrice. A ottobre 2015 viene convocata assemblea in cui si spiega che ai lavori eseguiti si debbono integrare altri lavori non prevedibili in precedenza, viene pertanto deliberata la cifra ad integrazione/ultimazione dei lavori.

Vorrei sapere se la quota deliberata ad ottobre resta comunque a carico della parte venditrice in quanto sono un'integrazione dei lavori deliberati a gennaio, oppure, visto che sono stati deliberati ad ottobre, se sono a carico del nuovo acquirente.

[Giovanni Inga]

I lavori deliberati prima del rogito a carico del venditore. I nuovi lavori, a carico del nuovo proprietario.

[paul_cayard]

i costi sono a carico di chi era/è proprietario al momento della delibera.

[Giovanni Inga]

I nuovi lavori non erano presenti nella prima delibera e pertanto non possono essere richiesti al venditore.

[paul_cayard]

I nuovi lavori non erano presenti nella prima delibera e pertanto non possono essere richiesti al venditore.

infatti volevo dire ciò che hai detto tu, ma mi accorgo che sono stato infelice nello scrivere ...

chi "era" proprietario (allora) si accolla quanto deliberato allora, quando era proprietario.

chi "è" proprietario (ora) si accolla quanto deliberato ora, in quanto è proprietario.

con "era/è" intendevo dire: ognuno il suo ...

[MIChris]

Buongiorno,

in un condominio sono stati approvati dei lavori straordinari a gennaio 2015 dopo tre mesi è stato venduto un appartamento, sull'atto di vendita è stato specificato che i lavori straordinari deliberati prima del rogito sono a carico della parte venditrice. A ottobre 2015 viene convocata assemblea in cui si spiega che ai lavori eseguiti si debbono integrare altri lavori non prevedibili in precedenza, viene pertanto deliberata la cifra ad integrazione/ultimazione dei lavori.

Vorrei sapere se la quota deliberata ad ottobre resta comunque a carico della parte venditrice in quanto sono un'integrazione dei lavori deliberati a gennaio, oppure, visto che sono stati deliberati ad ottobre, se sono a carico del nuovo acquirente.

Ma tu sei l'amministratore giusto?? per quanto riguarda la tua posizione tu devi chiederle al condomino attuale sempre e comunque in quanto la personalità delle obbligazione è inerente il rapporto tra alienante ed acquirente.

[paolasole]

grazie a tutti e buon lavoro