Lastrico solare - le spese sono ripartite per tabella di proprietà dove partecipano anche i locali commerciali?

[annina05]

Buonasera a tutti,

ringrazio anticipatamente tutti coloro che gentilmente mi risponderanno.

Amministro un condominio formato da un corpo di fabbrica di principale ed uno secondario uniti da un cortile.

Il primo corpo di fabbrica deve eseguire dei lavori di manutenzione straordinaria al lastrico solare.

Al piano terra ci sono 2 locali commerciali.

Le spese sono ripartite per tabella di proprietà dove partecipano anche i locali commerciali?

[Giovanni Inga]

Se il lastrico solare copre i locali commerciali, sì.

[Giovanni Inga]

Leggi quì:

https://www.condominioweb.com/tutti-i-condomini-sono-obbligati-a-partecipare-alle-spese-di-manutenzione-del.1927

[Andrea Salentino]

Si a meno che tu non riesca a dimostrare che il lastrico non assolva alla funzione di copertura del tuo locale o non vi sia una clausola più specifica nel regolamento di condominio.