#1 Inviato 27 Maggio, 2015 GERRY34 Pensionato Buona giornata a tutti. Il regolamento contrattuale non prevede limiti alle deleghe: "Ogni condomino può farsi rappresentare in assemblea". Siamo 20 condomini. Tre anni or sono fu proposto la modifica al regolamento per porre un limite massimo alle deleghe. I condomini si divisero in tre gruppi: il !° propose massimo due deleghe ed ebbe 8 voti con 412 millesimi; il 2° propose tre deleghe ed ebbe 6 voti con 385 millesimi; il 3° propose quattro deleghe ed ebbe 6 voti con 203 millesimi. Il presidente fece mettere a verbale che il punto non veniva approvato perchè nessuno aveva raggiunto il quorum dei 500 millesimi e del 50% dei votanti. Ancora oggi c'è chi non si rassegna e sostiene a spada tratta che avendo avuto 8 voti su 20 e ben 412 millesimi poco importa quello che dice la legge. In due successive assemblee ha fatto annullare la terza delega nonostante gli altri condomini ed anche l'amministratore sostenevano che non era regolare il suo comportamento. La delibera non ha subito ricorso ed anche per questo il numero di deleghe è rimasto come all'origine. C'è un sistema, per voi che avete più esperienza, per farglielo capire? Grazie per le risposte-
#2 Inviato 27 Maggio, 2015 La soluzione migliore e che ha maggiori possibilità di approvazione è quella di ridurre a due le proposte, ovvero scartare una delle tre, si potrebbe decidere tutto in una unica assemblea, alla 1° votazione si decide quale delle tre si deve scartare, ovvero quella che riceve meno voti, e così saranno solo due per la 2° votazione finale, e difficilmente darà come risultato uno stallo.
#3 Inviato 28 Maggio, 2015 Salve, in merito volevo sapere , su proposta in assemblea di approvare il nr. deleghe inferiori a quelle della normativa. Prevale maggiormente l'assembleare o la normativa vigente? Grazie.
#4 Inviato 28 Maggio, 2015 Salve, in merito volevo sapere , su proposta in assemblea di approvare il nr. deleghe inferiori a quelle della normativa. Prevale maggiormente l'assembleare o la normativa vigente? Grazie.L'assemblea può regolamentare ma non impedire la delega, perciò p.es. in un condominio di 25 proprietari, la norma dice 1/5 cioè 5 deleghe, l'assemblea potrebbe limitare a 4 o meno le deleghe a testa con delibera a maggioranza dell'art. 1136 2°c. cc
