#1 Inviato 24 Novembre, 2015 Ciao a tutti! una ditta ha fatto un preventivo per la messa a norma dell'impianto elettrico delle scale e per la predisposizione degli appartamenti qualora si volessero attaccare anche questi alla terra. sul preventivo non è stata specificata l'iva....a quanto sarebbe per un lavoro del genere? invece la ritenuta di acconto per tali lavori a quanto va fatta? grazie mille
#2 Inviato 24 Novembre, 2015 Ciao a tutti! una ditta ha fatto un preventivo per la messa a norma dell'impianto elettrico delle scale e per la predisposizione degli appartamenti qualora si volessero attaccare anche questi alla terra. sul preventivo non è stata specificata l'iva....a quanto sarebbe per un lavoro del genere? invece la ritenuta di acconto per tali lavori a quanto va fatta? grazie mille E' un lavoro di manutenzione condominiale. L'iva è al 10% se il condominio è a prevalente destinazione abitativa ma se la ditta non lo sa glielo devi ricordare ed eventualmente fornirgli la dichiarazione. La ritenuta d'acconto è del 4%. Spett. le Impresa Via …………… (CAP)...... CITTA' ………… OGGETTO: art. 7 comma 1 lettera b - Legge 23.12.1999 n. 488(finanziaria 2000) disposizioni in materia di aliquota IVA 10% Io sottoscritto………… Nato a…………. il……………, cod. Fisc. ……………….., in qualità di Amministratore Pro Tempore dell'immobile di ………………………………………… Città …………….. Cod. Fisc. ………………………… Ai fini dell'ottenimento dell'applicazione dell'aliquota IVA nella misura del 10%, come specificato in oggetto DICHIARO che per le manutenzioni eseguite nel suddetto immobile è applicabile l'aliquota IVA 10% in quanto il fabbricato rientra fra quelli contemplati dalla Circolare 247/E del 29/12/1999 e più precisamente: • L'intero fabbricato ha più del 50% della superficie dei piani sopra terra destinata ad abitazione privata ( categoria catastale da A1 a A11 escluso la categoria A 10). Resta convenuto che la sopraddetta applicazione dell'aliquota IVA del 10% è fatta sotto l'esclusiva responsabilità del condominio che rappresento e pertanto dallo stesso vengono assunte in carico ogni e qualsiasi onere per eventuali maggiori imposte, sanzioni ed accessori che dovessero essere al riguardo a Voi contestate. La presente dichiarazione è da intendersi valida per tutti i lavori e le manutenzioni da eseguirsi presso l'immobile sopra citato. Io sottoscritto mi impegno a dare tempestiva comunicazione di eventuali variazioni di destinazione d'uso che inficino il diritto all'agevolazione.
#3 Inviato 24 Novembre, 2015 Grazie leonardo...ma ci sono dei casi in cui l'iva è diversa dal 10%? Grazie
#4 Inviato 24 Novembre, 2015 Grazie leonardo...ma ci sono dei casi in cui l'iva è diversa dal 10%? Grazie Nei condominii a prevalenza uso abitativo l'iva è del 22% sui servizi (non manutenzione) Ad esempio: - Compenso amministratore - Pulizia scale - Fatture di professionisti (avvocato, commercialista, geometra) - Disostruzione fogne (equivalente a pulizia) - Giardinaggio (intesa come pulizia se c'è solo potatura senza piantumazione) ...
#5 Inviato 25 Novembre, 2015 P.S. Oggi mi è venuto un elettricista per fare un preventivo e mi ha detto che l'iva la fa al 15%, e che la ritenuta è si del 4%. Da dove uscirebbe fuori quest'iva al 15%? (Non mi pare di averla mai sentita). Come gli dovrei rispondere? Grazie mille
#6 Inviato 25 Novembre, 2015 P.S. Oggi mi è venuto un elettricista per fare un preventivo e mi ha detto che l'iva la fa al 15%, e che la ritenuta è si del 4%. Da dove uscirebbe fuori quest'iva al 15%? (Non mi pare di averla mai sentita). Come gli dovrei rispondere? Grazie mille forse confonde con l'aliquota dell'imposta sostitutiva ... ma nulla ha a che fare con l'iva. è un'aliquota per partite iva con regime fiscale agevolato: ma sono sue tasse, non iva al cliente. http://www.tasse-fisco.com/liberi-professionisti/nuovo-regime-minimi-forfettario-15-limite-ricavi-sintesi/19531/ ... e poi non è che l'iva "... lui la fa al ..." l'iva è una aliquota ben definita per legge.
#7 Inviato 25 Novembre, 2015 Grazie Cioè noi, oltre a fare gli amministratori dibbiamo pure essere commercialisti per dire al tecnico come deve essere l iva e loro non lo sanno... Mah...
#8 Inviato 25 Novembre, 2015 P.S. Oggi mi è venuto un elettricista per fare un preventivo e mi ha detto che l'iva la fa al 15%, e che la ritenuta è si del 4%. Da dove uscirebbe fuori quest'iva al 15%? (Non mi pare di averla mai sentita). Come gli dovrei rispondere? Grazie mille Fatti dare i riferimenti normativi. Al massimo, se si trattasse di un contribuente in regime fiscale forfettario o di vantaggio, sarebbe addirittura esente dall'esporre sia l'iva che la ritenuta d'acconto. Unico obbligo sarebbe di mettere una marca da bollo di €. 2,00 sulla fattura se questa superasse €. 77,47
#9 Inviato 27 Novembre, 2015 E' un lavoro di manutenzione condominiale.L'iva è al 10% se il condominio è a prevalente destinazione abitativa ma se la ditta non lo sa glielo devi ricordare ed eventualmente fornirgli la dichiarazione. La ritenuta d'acconto è del 4%. Spett. le Impresa Via …………… (CAP)...... CITTA' ………… OGGETTO: art. 7 comma 1 lettera b - Legge 23.12.1999 n. 488(finanziaria 2000) disposizioni in materia di aliquota IVA 10% Io sottoscritto………… Nato a…………. il……………, cod. Fisc. ……………….., in qualità di Amministratore Pro Tempore dell'immobile di ………………………………………… Città …………….. Cod. Fisc. ………………………… Ai fini dell'ottenimento dell'applicazione dell'aliquota IVA nella misura del 10%, come specificato in oggetto DICHIARO che per le manutenzioni eseguite nel suddetto immobile è applicabile l'aliquota IVA 10% in quanto il fabbricato rientra fra quelli contemplati dalla Circolare 247/E del 29/12/1999 e più precisamente: • L'intero fabbricato ha più del 50% della superficie dei piani sopra terra destinata ad abitazione privata ( categoria catastale da A1 a A11 escluso la categoria A 10). Resta convenuto che la sopraddetta applicazione dell'aliquota IVA del 10% è fatta sotto l'esclusiva responsabilità del condominio che rappresento e pertanto dallo stesso vengono assunte in carico ogni e qualsiasi onere per eventuali maggiori imposte, sanzioni ed accessori che dovessero essere al riguardo a Voi contestate. La presente dichiarazione è da intendersi valida per tutti i lavori e le manutenzioni da eseguirsi presso l'immobile sopra citato. Io sottoscritto mi impegno a dare tempestiva comunicazione di eventuali variazioni di destinazione d'uso che inficino il diritto all'agevolazione. scusami leonardo, la ditta mi ha detto che per fare i lavori di messa a norma dell'impianto elettrico utilizzando l'iva al 10%, devo riempire un modulo di autocertificazione per poter usufruire dell'iva agevolata al 10%. guardando su internet, tale modulo è diverso da quello che mi hai postato qui...quindi ho un po di confusione...sono 2 moduli per cose diverse o no? grazie
#10 Inviato 27 Novembre, 2015 scusami leonardo, la ditta mi ha detto che per fare i lavori di messa a norma dell'impianto elettrico utilizzando l'iva al 10%, devo riempire un modulo di autocertificazione per poter usufruire dell'iva agevolata al 10%. guardando su internet, tale modulo è diverso da quello che mi hai postato qui...quindi ho un po di confusione...sono 2 moduli per cose diverse o no? grazie Per quello che serve a te va bene il fac simile che ti ho postato perchè anche il mio fac simile è una autocertificazione. Se la ditta ha un modulo pre-stampato da compilare potrebbe andare bene anche quello. Per quanto riguarda il modulo che hai visto su internet non so se sia una cosa diversa perchè non so cosa hai visto. Non esiste un MODULO UNICO di autocertificazione. Ognuno lo scrive un pò come vuole purchè sia valido il contenuto della dichiarazione.
#11 Inviato 27 Novembre, 2015 Per quello che serve a te va bene il fac simile che ti ho postato perchè anche il mio fac simile è una autocertificazione.Se la ditta ha un modulo pre-stampato da compilare potrebbe andare bene anche quello. Per quanto riguarda il modulo che hai visto su internet non so se sia una cosa diversa perchè non so cosa hai visto. Non esiste un MODULO UNICO di autocertificazione. Ognuno lo scrive un pò come vuole purchè sia valido il contenuto della dichiarazione. ho visto questo: http://www.ediltecnico.it/wp-content/uploads/2013/03/dichiarazione-iva-agevolata-mtz.pdf
#12 Inviato 27 Novembre, 2015 ho visto questo: http://www.ediltecnico.it/wp-content/uploads/2013/03/dichiarazione-iva-agevolata-mtz.pdf Va bene anche quella. Poichè il tuo non è un lavoro edilizio, da quel modulo dovrai escludere la parola "edilizio" e gli allegati se non necessari.