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Intercondominio

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Sono amministratore di due scale facenti partedi un lotto composto da  8 scale gestite da altri amministratori. A suo tempo fu nominato un amministratore che curasse la gestione delle spese riguardanti le parti comuni del lotto. Qust'ultimo, dopo diversi anni, ha preparato un bilancio consuntivo che ha sottoposto all'approvazione, convocando i rappresentanti di scala. Pretende che le somme spettanti ai condomini di ogni singola scala vengano ripartite, riscosse e versate a lui da ogni amministratore delle singole scale.

Non condivido tutto ciò poichè essendo lui l'amministratore che gestisce le parti comuni del lotto, è lui che deve provvedere ad inviare la spesa ripartita ad ogni condomino facente parte del lotto e da lui riscosse. Cosa ne pensate?

Grazie

SERVICE_HOUSE dice:

Sono amministratore di due scale facenti partedi un lotto composto da  8 scale gestite da altri amministratori. A suo tempo fu nominato un amministratore che curasse la gestione delle spese riguardanti le parti comuni del lotto. Qust'ultimo, dopo diversi anni, ha preparato un bilancio consuntivo che ha sottoposto all'approvazione, convocando i rappresentanti di scala. Pretende che le somme spettanti ai condomini di ogni singola scala vengano ripartite, riscosse e versate a lui da ogni amministratore delle singole scale.

Non condivido tutto ciò poichè essendo lui l'amministratore che gestisce le parti comuni del lotto, è lui che deve provvedere ad inviare la spesa ripartita ad ogni condomino facente parte del lotto e da lui riscosse. Cosa ne pensate?

Grazie

E' il solito problema molto spesso discusso e trattato qui nel Forum, si tratta di multi condominio (supercondominio) oppure un solo condominio? Per cui sarebbe da vedere cosa dice e stabilisce il RdC originale stipulato all'atto della costruzione di questo complesso.

Così a vista a mio parere qualsiasi ipotesi sarebbe di parte di chi la propone a suo gusto e parere.

Modificato da Tullio01
Tullio01 dice:

E' il solito problema molto spesso discusso e trattato qui nel Forum, si tratta di multi condominio (supercondominio) oppure un solo condominio? Per cui sarebbe da vedere cosa dice e stabilisce il RdC originale stipulato all'atto della costruzione di questo complesso.

Così a vista a mio parere qualsiasi ipotesi sarebbe di parte di chi la propone a suo gusto e parere.

Le otto scale sono amministrate da 4 amministratori che gestiscono le spese ordinarie e straordinarie inerenti le scale. Mentre fu eletto un altro amministratore, che viene normalmente retribuito dai condomini di tutte le otto scale e  che gestisce le spese comuni alle otto scale: giadino, posti auto, energia elettrica etc.. Mi viene quindi spontaneo dire che è lui e non certamente gli amministratori delle scale, a riscuotere direttamente dai condomini le quote per la gestione delle spese comuni alle otto scale e  che vengono determinate dal bilancio di previsione e le spese del bilancio consuntivo.

SERVICE_HOUSE dice:

Non condivido tutto ciò poichè essendo lui l'amministratore che gestisce le parti comuni del lotto, è lui che deve provvedere ad inviare la spesa ripartita ad ogni condomino facente parte del lotto e da lui riscosse. Cosa ne pensate?

Che hai ragione.

L'amministratore delle parti comuni come giustifica la sua pretesa?

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