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Roberta2982

Installazione tende da sole!

Buongiorno! 

Abito al primo piano di una palazzina di 6 unità e qualche mese fa abbiamo installato le tende da sole. Precisamente sono state installate al primo e secondo piano. (Al piano terra non erano interessati).

Ora hanno deciso di volerle mettere..ovviamente dello stesso colore e a braccio come le nostre però più larghe (che riparino porta e finestra a differenza delle nostre che riparano solo la porta).

Per me non c’è problema...sarebbero al piano terra e non rovinano la facciata a parere mio. Gli altri condomini però non sono d’accordo. C’è una legge a riguardo?

non abbiamo amministratore.. grazie!

Non c'è una normativa ad hoc, c'è giurisprudenza in relazione alla lesione del decoro.

 

Fra i beni comuni esiste anche il decoro, cioè l'estetica del condomìnio. Definire l'estetica è compito arduo, considerato che ogni persona ha la propria percezione e idea di estetica; quindi, salvo che non abbiate un regolamento di condomìnio che già prevede come regolare la materia (mi sembra di no), se qualcuno avesse da eccepire relativamente a tende piu' ampie rispetto a quelle esistenti, dovrebbe ricorrere al parere del giudice.

Questo significa che i condòmini del piano terra potranno installare le tende come piacciono a loro e se a qualcuno dei condòmini dei piani superiori non andassero bene, devono ricorrere alla magistratura.

Ricordate anche, che i condòmini dei piani superiori hanno diritto alla veduta in appiombo, cioè devono poter vedere sino a terra: le tende, quindi, non dovranno coprire tale visuale.

Danielabi dice:

Ricordate anche, che i condòmini dei piani superiori hanno diritto alla veduta in appiombo, cioè devono poter vedere sino a terra: le tende, quindi, non dovranno coprire tale visuale.

Scusa Daniela ma questo vale per le costruzioni fisse (Cassazione Civile, Sez. II Sent. 16.01.2013, n. 955) ma non per quelle amovibili come potrebbero essere le tende avvolgibili che in alcuni minuti potrebbero essere riavvolte, altrimenti moltissimi negozi che le installano davanti alle loro vetrine non potrebbero metterle.

 

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  • Grazie 1

Grazie mille! Si, la tenda sarebbe avvolgibile quindi nessun problema (almeno per me che vivo proprio sopra)

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