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MRV

Installazione pergotenda - all'amministratore è arrivata la comunicazione

Buongiorno,

chiedo gentilmente dei chiarimenti in merito alla seguente questione:

in un condominio al piano terra ci sono delle attività commerciali, tra cui una pizzeria,

che in data 24/10 ha installato una pergotenda, appoggiandosi sul marciapiede che è non è Condominiale,

ma Comunale (con relativa autorizzazione), però ha fissato la medesima al muro facente parte della facciata Condominiale. All'amministratore è arrivata la comunicazione, a mezzo raccomandata, per avvisare dell'installazione il giorno 23/10, premesso che appena 15 gg fa, c'è stata un'assemblea condominiale ed i gestori della Pizzeria, non si sono preoccupati, se pur presenti, a comunicare

tale decisione.

Chiedo se questa cosa si può fare, ed eventualmente quali richieste si devono fare alla Pizzeria, essendosi poggiata alla facciata Condominiale, essendo una struttura che in qualche modo incide anche sul prospetto

Grazie

se il muro facente parte della facciata Condominiale è quello del piano terra, ove è ubicata la pizzeria, può farlo

In merito all'incidenza sul prospetto, occorre valutare cosa prevede il regolamento condominiale in materia e regolarsi di conseguenza

Grazie per la risposta. Il regolamento non fa un divieto preciso, se non quello che le opere che possano modificare il prospetto, debbano essere approvate dall'Assemblea. Questa è un'opera, che a parte i fori al muro e la veduta dalla strada, non modifica strutturalmente il prospetto. Diciamo che la situazione non è particolarmente chiara.

Il regolamento non fa un divieto preciso, se non quello che le opere che possano modificare il prospetto, debbano essere approvate dall'Assemblea. Questa è un'opera, che ........ non modifica strutturalmente il prospetto.

vedi ti sei risposta da solo!! intanto il regolamento parla di opere, ossia con opere molto presumibilmente debba intendersi quelle di natura architettonica/edilizie, e una tenda non rientra in tali tipologie.

Se il regolamento facesse riferimento al tipo di tenda da installare o al suo colore, o ancora ne vietasse l'installazione allora si che poteva essere decisivo......ma in questo caso non lo è!

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