#1 Inviato 17 Aprile Purtroppo l'inquilino ha perso le chiavi della porta blindata. Posso trattenergli il costo del cambio serratura dalla cauzione? Inoltre è nel periodo di preavviso , ma non fa entrare ne noi ne l'agenzia per le visite con potenziali nuovi entranti nonostante questo fosse previsto dal contratto. Come posso tutelarmi? Grazie mille a chi potrà darmi qualche consilgio
#4 Inviato 18 Aprile lachica dice: Purtroppo l'inquilino ha perso le chiavi della porta blindata Marcellone74 dice: e come entra ed esce lui? lachica dice: Gli ho dovuto dare un altro paio di chiavi Se gli hai dato un altro paio di chiavi per quale motivo dici lachica dice: Posso trattenergli il costo del cambio serratura dalla cauzione? Se avevi le chiavi e glieli hai date non devi cambiare la serratura. Diciamo che nella sfortuna é stato fortunato, ma a me non sarebbe andato bene il fatto che tu avessi copie delle chiavi ( quante?) dell'appartamento per ovvie ragioni. Comunque la domanda di trattenere la somma per il cambio della serratura a questo punto é superflua perché avevi le chiavi di riserva, ma non avresti potuto farlo.
#5 Inviato 18 Aprile ULISSSE dice: Comunque la domanda di trattenere la somma per il cambio della serratura a questo punto é superflua perché avevi le chiavi di riserva, ma non avresti potuto farlo. Mica vero: se le chiavi le ha prese un ladro?!? Concordo invece sul fatto che NORMALMENTE il locatore non deve avere mazzi di chiavi MA si può modificare il contratto di locazione in tal senso (se c'è accordo tra le parti). Io lo sconsiglio e normalmente, infatti, non è così ma volendo si può fare.
#6 Inviato 18 Aprile Bel quesito. Secondo me, se le ha solo perse, è pressoché impossibile che un ladro associ le chiavi a quella porta. Se è stato derubato della borsa è un altro discorso. Nel primo caso è una tutela tua che mi sembra superflua. Nel secondo avresti ragione e preferirei chiedergli il saldo del lavoro. Sostituire il cilindro nel primo caso, non riduce le probabilità di furto. Nel primo caso, al tuo posto vorrei la copia della denuncia.
#7 Inviato 18 Aprile efisio dice: Secondo me, se le ha solo perse, è pressoché impossibile che un ladro associ le chiavi a quella porta. assolutamente, ma su anche te avrai perso (per poi ritrovare) il mazzo di chiavi di casa, non dirmi che il primo pensiero non finisce li... Piuttosto: se il locatore non ha copia delle chiavi, è facile: "le hai perse tu le chiavi, l'immobile in custodia ce lo hai tu, il casino l'hai fatto tu, adesso ti arrangi". Ma se il locatore ha un mazzo di chiavi? altro aspetto da considerare: e se il mazzo di chiavi lo avesse perso il locatore? 1
