Vai al contenuto
arturo vespa

Inosservanza normativa da parte dell'amministratore

se l'amministratore cita all' O.d.G. un argomento astratto, può ritenersi nulla ogni conseguenza?

mi spiego meglio: al quarto punto dell'o.d.g. della convocazione straordinaria , appare

"ASFALTATURA DEL MARCIAPIEDE".Il condominio in oggetto, NON possiede quel marciapiede,

in quanto di proprietà altrui !

Quando si discute quel quarto punto, viene illustrato che si intendeva sostituire dei chiusini

con rirpistino dell'asfalto leso.

i chiusini potevano entrare in discussione solo nella voce "VARIE" , con rinvio di ogni delibera

al riguardo alla prossima assemblea citandolo all'o.d.g.!.

GIUSTO?!?!?!

Il lavoro è già stato eseguito.

l'asseblea era del 3/6/2015

sarei veramente grato di un riscontro

grazie! . . .a presto

La delibera è nulla in quanto non è di competenza dell'assemblea deliberare spese in proprietà diverse da quelle comuni nel condominio.

Ed essendo nulla non si potrà neppure ratificare e quindi non si paga.

La delibera è nulla in quanto non è di competenza dell'assemblea deliberare spese in proprietà diverse da quelle comuni nel condominio.

Ed essendo nulla non si potrà neppure ratificare e quindi non si paga.

Mi è parso di capire che tra le varie sono state cambiate le carte in tavola ed è stata deliberata la spesa di manutenzione dei chiusini "condominiali" insistenti su marciapiede pubblico per cui a causa della riparazione/sostituzione chiusini condominiali è stato necessario ripristinare il pezzo di asfalto rotto ed adiacente ai chiusini (danni procurati a terzi a causa della manutenzione condominiale).

 

Se di questo si tratta, a mio avviso la delibera è soltanto annullabile e se sono scaduti i 30 giorni relativi all'annullabilità non c'è più niente da fare.

Mi è parso di capire che tra le varie sono state cambiate le carte in tavola ed è stata deliberata la spesa di manutenzione dei chiusini "condominiali" insistenti su marciapiede pubblico per cui a causa della riparazione/sostituzione chiusini condominiali è stato necessario ripristinare il pezzo di asfalto rotto ed adiacente ai chiusini (danni procurati a terzi a causa della manutenzione condominiale).

 

Se di questo si tratta, a mio avviso la delibera è soltanto annullabile e se sono scaduti i 30 giorni relativi all'annullabilità non c'è più niente da fare.

Non lo so, ma questi chiusini si trovano sul marciapiede di altri (non viene detto se è comunale), e sono condominiali? Se fosse così si tratta di servitù, anche questo non viene detto.

L'unica cosa chiara e che il lavoro è stato deliberato ed effettuato su un marciapiede non di competenza del condominio, e per quanto spiegato, ho risposto.

Non lo so, ma questi chiusini si trovano sul marciapiede di altri (non viene detto se è comunale), e sono condominiali? Se fosse così si tratta di servitù, anche questo non viene detto.

L'unica cosa chiara e che il lavoro è stato deliberato ed effettuato su un marciapiede non di competenza del condominio, e per quanto spiegato, ho risposto.

Da quel che ho capito io si tratta di qualcosa del genere:

https://www.google.it/maps/place/Via+Lago+di+Monticchio,+10,+74121+Taranto/@40.450407,17.269686,3a,29.6y,197.62h,72.44t/data=!3m4!1e1!3m2!1sXxKILV2J2-KDNLJ7BvPItw!2e0!4m6!1m3!3m2!1s0x13471d4adf8616c3:0x6569c94837cef6eb!2sVia+Lago+di+Monticchio,+10,+74121+Taranto!3m1!1s0x13471d4adf8616c3:0x6569c94837cef6eb

 

Chiusino d'ispezione della colonna fecale del condominio posta sul marciapiede comunale.

Dal chiusino d'ispezione condominale la condotta prosegue all'acciandosi alla fogna comunale i cui chiusini COmunali sono sulla strada.

Da quel che ho capito io si tratta di qualcosa del genere:

https://www.google.it/maps/place/Via+Lago+di+Monticchio,+10,+74121+Taranto/@40.450407,17.269686,3a,29.6y,197.62h,72.44t/data=!3m4!1e1!3m2!1sXxKILV2J2-KDNLJ7BvPItw!2e0!4m6!1m3!3m2!1s0x13471d4adf8616c3:0x6569c94837cef6eb!2sVia+Lago+di+Monticchio,+10,+74121+Taranto!3m1!1s0x13471d4adf8616c3:0x6569c94837cef6eb

 

Chiusino d'ispezione della colonna fecale del condominio posta sul marciapiede comunale.

Dal chiusino d'ispezione condominale la condotta prosegue all'acciandosi alla fogna comunale i cui chiusini COmunali sono sulla strada.

Scusa Leonardo ma arturo vespa non dice che il marciapiede è comunale e dice
"ASFALTATURA DEL MARCIAPIEDE".Il condominio in oggetto, NON possiede quel marciapiede,

in quanto di proprietà altrui !

attendo un chiarimento dal O.T., perchè non mi piace ipotizzare e fantasticare su cose non dette.

E poi se i chiusini sono comunali come ipotizzi, la spesa sarà a carico del Comune (proprietario) e non del condominio.

×