#1 Inviato 16 Ottobre, 2014 In un condominio di Roma un condomino è riuscito a farsi approvare il distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato insieme all'esenzione da qualsiasi spesa di carattere straordinario. Non mi sembra regolare. Chiedo consigli agli esperti. Grazie
#2 Inviato 17 Ottobre, 2014 Art 1118 cc - Il condomino può rinunciare all'utilizzo dell'impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. In tal caso il rinunziante resta tenuto a concorrere al pagamento delle sole spese per la manutenzione straordinaria dell'impianto e per la sua conservazione e messa a norma. Il condomino aveva si diritto di distacco se ciò non provocava malfunzionamenti, squilibri o aggravi di spesa per gli altri condomini e avrebbe dovuto continuare a contribuire alle spese ordinarie di conservazione ed alle spese straordinarie, quello che non doveva era solamente il costo del combustibile, ma se i condomini con delibera all'unanimità (1000/1000) hanno concesso l'esenzione totale da tutte le spese, vale questa decisione.
#3 Inviato 17 Ottobre, 2014 Grazie per la risposta. In questo caso la delibera non è stata all'unanimità. Quali azioni consigl? Ciao e ancora grazie
#5 Inviato 17 Ottobre, 2014 La delibera in questione risale a 12 mesi fa. Si può ancora impugnare? Secondo te, la delibera è nulla o annulabile?
#6 Inviato 17 Ottobre, 2014 Secondo me è nulla in quanto avrebbe dovuto essere approvata all'unanimità, ma per sicurezza senti un bravo legale.