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Guasto pannelli fotovoltaici informazione

Salve, avrei bisogno di un informazione, in caso di guasto di pannelli fotovoltaici usati per riscaldare l'acqua ad uso privato dei singoli condomini (quindi pannello fotovoltaico non condominiale) chi deve pagare la riparazione? e soprattutto se ne deve occupare l'amministratore? Grazie

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Innanzitutto i pannelli "fotovoltaici" non servono per riscaldare l'acqua, servono per generare energia elettrica.

 

Hai ammesso che i pannelli sono "privati", al servizio di ogni singolo proprietario.

 

Le riparazioni saranno esclusivamente a carico di ogni proprietario.

 

L'amministratore in questo caso non dovrebbe avere competenza, a meno che eventuali guasti non vadano a danneggiare parti comuni dell'edificio.

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Innanzitutto i pannelli "fotovoltaici" non servono per riscaldare l'acqua, servono per generare energia elettrica.

 

Hai ammesso che i pannelli sono "privati", al servizio di ogni singolo proprietario.

 

Le riparazioni saranno esclusivamente a carico di ogni proprietario.

 

L'amministratore in questo caso non dovrebbe avere competenza, a meno che eventuali guasti non vadano a danneggiare parti comuni dell'edificio.

Intendo il pannello solare a circolazione naturale, dotato di apposito boiler.

Cmq grazie per la risposta, quindi anche se il guasto è a tutto l'impianto resta di competenza privata dei condomini tranne se non riguarda le parti in comune dell'edificio.

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I...quindi anche se il guasto è a tutto l'impianto ....
Devi essere più preciso, se vuoi risposte chiare!

 

Hai parlato di impianti singoli (privati) al servizio di ogni unità immobiliare.

 

Ora invece parli di "tutto l'impianto", volendo far intendere che l'impianto potrebbe essere comune.....

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Mi spiego meglio, sul terrazzo condominiale sono installati tutti i pannelli con i boiler che servono i singoli appartamenti, ogni condomino è proprietario del suo singolo pannello con boiler. I pannelli con i boiler sono stati installati dal costruttore che ha edificato l'edificio. Gli appartamenti sono stati venduti già con l'impianto. Ora c'è un guasto, inseguito ad una forte nevicata, non arriva più acqua calda ai singoli apaprtamenti.

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Dalla tua precisazione si evince che ogni impianto sul tetto dell'edificio risulta "privato", al servizio della propria unità immobiliare.

 

Ogni proprietario quindi dovrà incaricare un tecnico per risolvere il problema.

 

Se il guasto riguarda "tutti" gli appartamenti, conviene che sia l'amministratore a prendere le redini dell'iniziativa.

 

Quando si accerterà l'origine del guasto (se una tubazione comune o le singole tubazioni di ogni appartamento) , verrà deciso come ripartire la spesa.

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