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Forst

Grondaie

Buonasera, vi volevo chiedere un'informazione rispetto alla pulizia delle grondaie. C'è qualche norma che rende la pulizia delle grondaie obbligatoria almeno una volta all'anno? E se si, l'amministratore è tenuto a renderla pulita oppure sono i condomini che devono deliberarlo? Ve lo chiedo perché qui in Liguria come sapete e anche nel resto dell'Italia le piogge sono molto dannose, quindi dopo ogni stagione estiva l'amministratore non potrebbe provvedere lui senza che ogni anno i condomini la richiedono e si perda cosi tempo prezioso?! Grazie in anticipo

Partendo dal presupposto che le grondaie siano parti comuni, deve provvedervi l'amministratore a far verificare che non siano ostruite al fine di regolare e/o facilitare il normale deflusso delle acque meteoriche.

Art. 1130 c.c. comma IV

compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell’edificio;

partendo dal presupposto che le grondaie siano parti comuni, deve provvedervi l'amministratore a far verificare che non siano ostruite al fine di regolare e/o facilitare il normale deflusso delle acque meteoriche.

Art. 1130 c.c. Comma iv

compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell’edificio;

quindi non serve la delibera dell'assemblea..e' l'amministratore che se ne deve fare carico ogni inizio autunnale?

Rientrando nella normale manutenzione periodica e tenuto conto di quanto racconti, si.

Sempre che le grondaie siano condominiali.

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