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annalisa1983

Gestione spazi comuni, cassetta della posta etc

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Buongiorno,

chiedo a voi come comportarmi. Condominio NON COSTITUITO, di 4 unità immobiliari. Mio marito è proprietario di immobile che fino allo scorso anno era adibito a casa vacanza. Quest'anno con il problema covid gli altri condomini hanno rotto per cui ha deciso di non affittare, ma visto i continui disappunti degli altri ha attaccato al nostro contatore luce, che è nell'atrio e quindi ben visibile a tutti, che nella data di ieri abbiamo provveduta a disinfettare gli spazi comuni e che chiede che lo stesso venga fatto anche dagli altri nel periodo di loro permanenza. Apro parentesi dicendo che in 30 anni non hanno mi pulito nulla, me ne sono sempre occupata io, ma vabbè.

Per tutta risposta è stato mandato da una condomina un messaggio a mio marito che gli intimava di togliere il cartello e che si lamentava del fatto che noi abbiamo la cassetta della posta affissa al portone condominiale, cassetta che c'è da 20 anni, unica cassetta che viene oltretutto usata dalla postina per mettere la corrispondenza di tutti.

Fatta questa pappardella mi chiedo:

1) dobbiamo togliere il cartello?

2) dobbiamo togliere la cassetta della posta?

Grazie a tutti

annalisa1983 dice:

1) dobbiamo togliere il cartello?

Al vostro contatore potete attaccare ciò che volete, purché non sia offensivo o lesivo nei confronti degli altri condomini.

Non potete però costringere nessuno a pulire / disinfettare / sanificare, eventualmente riunitevi in assemblea e deliberate di affidare questi compiti ad una ditta il cui costo verrà suddiviso tra tutti inn base ai millesimi.

Se la cassetta è sul portone condominiale e viene usata da tutti, è a tutti gli effetti una cassetta comune, quindi ancora una volta del suo destino dovete decidere assieme in assemblea.

condo77 dice:

Al vostro contatore potete attaccare ciò che volete, purché non sia offensivo o lesivo nei confronti degli altri condomini.

Non potete però costringere nessuno a pulire / disinfettare / sanificare, eventualmente riunitevi in assemblea e deliberate di affidare questi compiti ad una ditta il cui costo verrà suddiviso tra tutti inn base ai millesimi.

Se la cassetta è sul portone condominiale e viene usata da tutti, è a tutti gli effetti una cassetta comune, quindi ancora una volta del suo destino dovete decidere assieme in assemblea.

La cassetta è solo di proprietà di mio marito ed è lì da vent'anni, gli altri non hanno mai messo la cassetta della posta propria perchè sono seconde case. Oltretutto la postina quando deve consegnare la posta per loro, non potendo entrare nel condominio visto che non è abitato, lascia anche la loro posta nella nostra cassetta 

La cassetta è vostra e dovete toglierla dal momento che non andate più d'accordo. Posizionate le cassette dove possibile e ciascuna la sua.

A che scopo avete messo il cartello?  In base a quale legge potete obbligare gli altri a pulire e santificare? Forse siete voi irascibili? Anche io ho una seconda casa e ci vado quando ho voglia e ci mancherebbe che gli altri mi dicessero di pulire è santificare. Ho anche una cassetta per la posta.

Modificato da Dino40
Dino40 dice:

La cassetta è vostra e dovete toglierla dal momento che non andate più d'accordo. Posizionate le cassette dove possibile e ciascuna la sua.

A che scopo avete messo il cartello?  In base a quale legge potete obbligare gli altri a pulire e santificare? Forse siete voi irascibili? Anche io ho una seconda casa e ci vado quando ho voglia e ci mancherebbe che gli altri mi dicessero di pulire è santificare. Ho anche una cassetta per la posta.

Spiego brevemente, non vogliamo obbligare nessuno a pulire, semplicemente ci è stato richiesto in maniera poco educata di igienizzare le parti comuni dopo che fossero andati via gli ospiti che avevamo a casa, minacciando anche di fare test periodici anti covid sulle superfici. Abbiamo spiegato educatamente che avremmo provveduto comunque alla pulizia, come abbiamo chiesto gli ospiti di seguire le norme di buon uso come indossare le mascherine nell'atrio etc. In 30 anni di proprietà abbiamo sempre e solo pulito io e mio marito senza chiedere nulla, visto che non affittiamo abbiamo chiesto in modo gentile nel foglietto di provvedere tutti quando vengono per essere tutti più sicuri, non era un'imposizione ma una richiesta cortese. Per quanto riguarda la cassetta non ci sono altri spazi dove poterla posizionare, è stata posizionata e rimasta sul portone lato esterno appunto per vent'anni senza mai aver avuto contestazioni, il problema è nato per aver chiesto di contribuire tutti alle pulizie, credo sia lecito chiedere, ripeto è stato chiesto in maniera educata e senza attaccare nessuno. 

 

annalisa1983 dice:

Spiego brevemente, non vogliamo obbligare nessuno a pulire, semplicemente ci è stato richiesto in maniera poco educata di igienizzare le parti comuni dopo che fossero andati via gli ospiti che avevamo a casa, minacciando anche di fare test periodici anti covid sulle superfici. Abbiamo spiegato educatamente che avremmo provveduto comunque alla pulizia, come abbiamo chiesto gli ospiti di seguire le norme di buon uso come indossare le mascherine nell'atrio etc. In 30 anni di proprietà abbiamo sempre e solo pulito io e mio marito senza chiedere nulla, visto che non affittiamo abbiamo chiesto in modo gentile nel foglietto di provvedere tutti quando vengono per essere tutti più sicuri, non era un'imposizione ma una richiesta cortese. Per quanto riguarda la cassetta non ci sono altri spazi dove poterla posizionare, è stata posizionata e rimasta sul portone lato esterno appunto per vent'anni senza mai aver avuto contestazioni, il problema è nato per aver chiesto di contribuire tutti alle pulizie, credo sia lecito chiedere, ripeto è stato chiesto in maniera educata e senza attaccare nessuno. 

 

Secondo me avete fatto bene, in altri thread si sollecitavano gli amministratori a mettere cartelli con avvisi e prescrizioni, non vedo perché non possa provvedere anche un condomino purché si tratti di un invito e non di una prescrizione.

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