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Garanzia decennale costruttore - la riparazione rientra nella garanzia decennale del costruttore se trattasi di danno alla guaina del tetto?

In un appartamento del nostro condominio si è verificata una grossa infiltrazione d'acqua. La riparazione rientra nella garanzia decennale del costruttore se trattasi di danno alla guaina del tetto?

Il nostro amministratore dice invece che il costruttore non risponde e che ci dobbiamo arrangiare noi...come possiamo fare?

Secondo la Cassazione, il vostro amministratore ha torto....

Cass. civ., sez. II, 8 gennaio 2000, n. 117 Gravi difetti di costruzione - Infiltrazioni di acqua per carenze di impermeabilizzazione - Responsabilità del costruttore - Garanzia a carico dell'appaltatore. Tra i vari difetti di costruzione per i quali è operante a carico dell'appaltatore la garanzia prevista dall'art. 1669, Codice civile, rientrano le infiltrazioni d'acqua determinate da carenze dell'impermeabilizzazione perché incidono sulla funzionalità dell'opera menomandone il godimento.

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