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f_angelo

Garages con dati catastali diversi

Buon giorno, avrei bisogno di un chiarimento.

Due gruppi di garages con un muro in comune su un lato anche se divisi da una recinzione e con dati catastali completamente diversi (particella e subalterno) sono da considerarsi come unica entità immobiliare e quindi unico condominio?

Grazie

La valutazione andrebbe fatta sia leggendo gli atti di acquisto (meglio il primo atto di compravendita) e se questo non dice nulla, l'effettiva conformazione delle fondazioni, per comprendere se vi sono quelle in comune oppure no.

Nei rogiti normalmente viene indicato quali sono i mappali in comune e quindi se in un rogito del box del gruppo A vengono indicati come beni comuni anche i mappali ed i sub del gruppo B, ne consegue che fanno parte di un unico condominio.

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