#1 Inviato 30 Marzo, 2016 Salve ma quando l'amministratore riceve la quota condominiale, comprensiva delle varie voci, deve rilasciare una fattura o quietanza liberatoria per poi versare la quota sul conto condominiale?
#2 Inviato 30 Marzo, 2016 ... l'amministratore riceve la quota condominiale ... il versamento sul c.c. condominiale (obbligatorio) lo deve fare il condòmino(proprietario), non l'amministratore.A meno ch'io abbia frainteso la tua domanda.
#3 Inviato 30 Marzo, 2016 Ma scusi nel mio caso io il versamento lo faccio direttamente all'amministratore, che poi provvede a versarlo su conto corrente condominiale, quindi mi deve lasciare una documentazione (fattura o quietanza liberatoria)?
#4 Inviato 30 Marzo, 2016 Ma scusi nel mio caso io il versamento lo faccio direttamente all'amministratore, che poi provvede a versarlo su conto corrente condominiale, quindi mi deve lasciare una documentazione (fattura o quietanza liberatoria)? l'unica carta probatoria dell'estinzione di un debito è la quietanza (che deve avere una certa formalità). detto ciò, quasi tutti rilasciano ricevute con timbro del condominio e firma dell'amministratore se pagano brevi-manu con assegno o contanti. l'amministratore deve poi fare quello che avrebbe dovuto/potuto fare il condomino: andare in banca a versare sul c/c condominiale.
#5 Inviato 30 Marzo, 2016 Ma scusi nel mio caso io il versamento lo faccio direttamente all'amministratore, che poi provvede a versarlo su conto corrente condominiale, quindi mi deve lasciare una documentazione (fattura o quietanza liberatoria)? Fai i versamenti direttamente alla banca. Eviterai rogne e avrai anche la certezza futura di aver versato le tue quote. Andreotti diceva: fidarsi è bene ma....
#6 Inviato 30 Marzo, 2016 Ma scusi nel mio caso io il versamento lo faccio direttamente all'amministratore ... per quale motivo, se lecito chiedere ?Grazie.
#7 Inviato 30 Marzo, 2016 Le quote condominiali possono essere pagate anche direttamente all'amministratore che provvederà a versarle nel c/c condominiale. Dove sta la novità?
#8 Inviato 30 Marzo, 2016 l'importante che la quota pagata transiti regolarmente sul c/c del condominio, nessuna legge impone al condomino di pagare le quote attraverso bonifico.
#9 Inviato 30 Marzo, 2016 Infatti non è una novità, ma nemmeno una pratica da assecondare, dal mio punto di vista. Per chiarezza e trasparenza il versamento della rata condominiale deve essere fatto dal proprietario/a in modo tale che possa essere immediatamente identificabile titolare e oggetto del versamento (che avvenga tramite bonifico, versamento in contate o altro, può fare come crede) Questo modo d'agire, inoltre, è a tutela dello stesso interessato (colui che deve pagare).
#10 Inviato 31 Marzo, 2016 Le quote condominiali possono essere pagate anche direttamente all'amministratore che provvederà a versarle nel c/c condominiale. Dove sta la novità? Buon giorno, forse sarebbe meglio che tutti i condomini si svegliassero un po'. Il bonifico e il metodo migliore e sicuro. Un professionista serio farebbe meglio prima di assumere l'incarico o anche alla prima riunione utile fare delle premesse, quello di non accettare i pagamenti nello studio e spiegarne i motivi. Ma di tutto ciò, non ho ancora sentito nessuno.
#11 Inviato 31 Marzo, 2016 anch'io sono d'accordo che sarebbe bello, sarebbe meglio e sarebbe opportuno, ... ma se un condomino non vuole andare in banca a spendere qualche euro in più e perdere tempo ... , se un anziano che abita nel palazzo vuole andare dall'amministratore interno e pagare in contanti, ... se un proprietario non ha c/c ... , o se uno semplicemente per contrarietà non vuole fare un bonifico, ... un amministratore non può mica rifiutarsi di prendere il pagamento senza una legge che lo appoggi (e non c'è) e quindi uno straccio di ricevuta gli va fornita all'atto del passaggio di mano dei contanti o dell'assegno e se è più chiara e formale possibile secondo me è meglio.
#12 Inviato 31 Marzo, 2016 Quì non si tratta di svegliarsi o meno ma di considerare l'eterogeneità dei condòmini e non tutti sono propensi ad utilizzare strumenti informatici o di recarsi in banca/posta per fare il bonifico. Vuoi per questioni anagrafiche che per altri motivi che sarebbe lungo elencare.
#13 Inviato 31 Marzo, 2016 Se tutti i miei condomini pagassero solo in banca/posta con bonifici o versamenti vari, verrebbe meno la poesia del ruolo. Ma volete mettere i lunghi monologhi dei condomini quando ti beccano? e tizio mi ha steso i panni non strizzati e caio fa abbaiare il cane di notte, e i bimbi di sempronio rompono a tutte le ore, e non se ne può più della sbattere il portone e le scale sono sempre sporche e l'ascensore è sempre occupato, e il verde non è curato bene e il pianerottolo è sempre ingombro e la auto non sono posteggiate bene e lei non mi ha decurtato tale versamento e lei mi ha fatto pagare quote non dovute e io pretendo le copie di tutte le ricevute del condominio e io..e io... e io ...se così non, fosse mi dimetteri all'istante e mi cercherei subito un' altro Condominio!!! 1
#14 Inviato 31 Marzo, 2016 ... verrebbe meno la poesia del ruolo. Ma volete mettere i lunghi monologhi dei condomini quando ti beccano? ... se così non, fosse mi dimetteri all'istante e mi cercherei subito un' altro Condominio!!! grande @GIME !Un approccio filosofico.
#15 Inviato 31 Marzo, 2016 Se tutti i miei condomini pagassero solo in banca/posta con bonifici o versamenti vari, verrebbe meno la poesia del ruolo. Ma volete mettere i lunghi monologhi dei condomini quando ti beccano? e tizio mi ha steso i panni non strizzati e caio fa abbaiare il cane di notte, e i bimbi di sempronio rompono a tutte le ore, e non se ne può più della sbattere il portone e le scale sono sempre sporche e l'ascensore è sempre occupato, e il verde non è curato bene e il pianerottolo è sempre ingombro e la auto non sono posteggiate bene e lei non mi ha decurtato tale versamento e lei mi ha fatto pagare quote non dovute e io pretendo le copie di tutte le ricevute del condominio e io..e io... e io ...se così non, fosse mi dimetteri all'istante e mi cercherei subito un' altro Condominio!!! bravo ... approvo.
#16 Inviato 31 Marzo, 2016 Se tutti i miei condomini pagassero solo in banca/posta con bonifici o versamenti vari, verrebbe meno la poesia del ruolo. Ma volete mettere i lunghi monologhi dei condomini quando ti beccano? e tizio mi ha steso i panni non strizzati e caio fa abbaiare il cane di notte, e i bimbi di sempronio rompono a tutte le ore, e non se ne può più della sbattere il portone e le scale sono sempre sporche e l'ascensore è sempre occupato, e il verde non è curato bene e il pianerottolo è sempre ingombro e la auto non sono posteggiate bene e lei non mi ha decurtato tale versamento e lei mi ha fatto pagare quote non dovute e io pretendo le copie di tutte le ricevute del condominio e io..e io... e io ...se così non, fosse mi dimetteri all'istante e mi cercherei subito un' altro Condominio!!! E vuoi togliere questo piacere? Abbasso i bonifici.. evviva il contante..😂
#17 Inviato 1 Aprile, 2016 Ma scusi nel mio caso io il versamento lo faccio direttamente all'amministratore, che poi provvede a versarlo su conto corrente condominiale, quindi mi deve lasciare una documentazione (fattura o quietanza liberatoria)? Salve, consiglio di leggere questa consulenza: >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Quando l'Amministratore deve rilasciare ricevuta? >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Quoto GIME xD Cordiali saluti.
#18 Inviato 1 Aprile, 2016 Ma scusi nel mio caso io il versamento lo faccio direttamente all'amministratore, che poi provvede a versarlo su conto corrente condominiale, quindi mi deve lasciare una documentazione (fattura o quietanza liberatoria)? beh, ... tu dai dei soldi a una persona per il pagamento di qualcosa: è normale che quella persona ti debba rilasciare una ricevuta che attesti il tuo pagamento. normalmente vengono rilasciate ricevute standard che riportano chi ha pagato, per quale motivo e timbro e firma di chi riceve i soldi (che deve essere autorizzato a riceverli). perlomeno, se qualcuno impazzisce e ti chiede di nuovo il pagamento tu opporrai la ricevuta di quanto già dato. fattura per pagamenti dei quote condominiali no (il condominio non emette fatture); eventualmente una quietanza rilasciata dall'amministratore e non da altri.
#19 Inviato 1 Aprile, 2016 Il mio amministratore fa cosi: spedisce il bollettino a tutti i condomini ( li mette nella cassetta postale) in modo che chi vuole paga in posta, con bonifico, o brevi mano nell'ora stabilita che l'amministratore è presente in condominio. A quest'ultimi mette un timbro con firma per ricevuta sul bollettino stesso e tutto è semplice e regolare.
#20 Inviato 1 Aprile, 2016 Desidero ringraziarvi tutti, tanti " mi piace" in un giorno non li ricevo nemmeno da mia moglie..!!😉
#21 Inviato 1 Aprile, 2016 Desidero ringraziarvi tutti, tanti " mi piace" in un giorno non li ricevo nemmeno da mia moglie..!!😉 ... non glielo dire, sennnnò diventa gelosa !