#1 Inviato 30 Maggio, 2020 Buonasera, abbiamo un regolamento condominiale di tipo contrattuale,essendo stato approvato all'unanimità. In un articolo stabilisce che non si può essere esonerati dal pagamento delle spese su parti comuni. A detta di altri,quanto previsto nell'articolo successivo, esonera per il mancato uso.Vi è stata una delibera in cui si esonera un condomino da queste spese.Ad oggi il condomino, facendo leva su tale delibera,non vuole pagare,e l'amministratore lo esclude da tali spese. Chi ha ragione? Allego:verbale assemblea e articoli regolamento condominiale.
#2 Inviato 30 Maggio, 2020 Antonio Pompei dice: Buonasera, abbiamo un regolamento condominiale di tipo contrattuale,essendo stato approvato all'unanimità. In un articolo stabilisce che non si può essere esonerati dal pagamento delle spese su parti comuni. A detta di altri,quanto previsto nell'articolo successivo, esonera per il mancato uso.Vi è stata una delibera in cui si esonera un condomino da queste spese.Ad oggi il condomino, facendo leva su tale delibera,non vuole pagare,e l'amministratore lo esclude da tali spese. Chi ha ragione? Allego:verbale assemblea e articoli regolamento condominiale. Non è che si legga bene, comunque una eventuale esenzione parziale o totale dalle spese condominiali deve essere approvata all'unanimità (1000/1000) e non come si legge dal verbale postato 15.12.14' con 799/1000
#3 Inviato 30 Maggio, 2020 Antonio Pompei dice: Vi è stata una delibera in cui si esonera un condomino da queste spese.Ad oggi il condomino, facendo leva su tale delibera,non vuole pagare,e l'amministratore lo esclude da tali spese. la delibera è nulla, perchè tutti i condomini devono partecipare alle spese. art. 1118 c.c. Il condomino non può rinunziare al suo diritto sulle parti comuni. Il condomino non può sottrarsi all'obbligo di contribuire alle spese per la conservazione delle parti comuni, neanche modificando la destinazione d'uso della propria unità immobiliare, salvo quanto disposto da leggi speciali. P,S. dove è scritta questa cosa: A detta di altri,quanto previsto nell'articolo successivo, esonera per il mancato uso.Vi è stata una delibera in cui si esonera un condomino da queste spese.Ad oggi il condomino, facendo leva su tale delibera,non vuole pagare,e l'amministratore lo esclude da tali spese.
#4 Inviato 30 Maggio, 2020 Nel consuntivo il condomino è stato esonerato, e gli altri condomini, gli danno ragione per quanto scritto nel regolamento perché non se ne serve.
#5 Inviato 30 Maggio, 2020 Antonio Pompei dice: quanto scritto nel regolamento perché non se ne serve. mi scrivi p.f. la frase del regolamento che stabilisce ciò.
#7 Inviato 30 Maggio, 2020 Antonio Pompei dice: Il primo allegato ll primo allagato dice 799/1000 e non vale come unanimità, unanimità è 1000/1000