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Alessiofelix

Domanda - devo convocare anche i negozianti che pagano il condominio ma non l'ascensore?

Salve volevo un chiarimento io devo fare l'assemblea straordinaria per i lavori all'ascensore, la domanda e devo convocare anche i negozianti che pagano il

condominio ma non l'ascensore?

Salve volevo un chiarimento io devo fare l'assemblea straordinaria per i lavori all'ascensore, la domanda e devo convocare anche i negozianti che pagano il

condominio ma non l'ascensore?

Se i negozianti sono esentati dalla spesa di manutenzione e sostituzione ascensore non c'è bisogno di convocarli.

Si tratta di condominio parziale e maggioranze e relativi quorum devono essere riproporzionate ai soli aventi diritto al voto.

Ok la ringrazio comunque la tabella per i millessimi di riferimento per la validità dell'assemblea e sempre la tabella di proprietà giusto?

Ok la ringrazio comunque la tabella per i millessimi di riferimento per la validità dell'assemblea e sempre la tabella di proprietà giusto?

Devi prendere in considerazione sempre la tabella di proprietà ma devi riproporzionare i millesimi agli aventi diritto al voto.

Ti faccio un esempio, supponiamo che un condominio sia formato da 10 condòmini aventi 100 millesimi ciascuno ed i condòmini del condominio parziale aventi diritto al voto sono 7.

Se tutti presenti i 7 rappresenteranno non 700 millesimi ma 1000 millesimi.

Per le delibere, quindi, sarà sufficiente la maggioranza degli intervenuti (4) e 350 millesimi (pari a 500 millesimi del condominio totale).

350 millesimi saranno perciò sufficienti anche per deliberare dove occorra la maggioranza qualificata (500 millesimi).

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