Vai al contenuto
davinoant

Distanza legale tra albero ad alto fusto e muro perimetrale condominiale

Salve.

Vorrei sapere se esiste una distanza legale minima tra un albero di circa 8 m (palma), piantato in un'aiuola comune circa 30 anni fa, e il muro perimetrale di un edificio. In altri termini il proprietario dell'appartamento del secondo piano vorrebbe abbattere la palma perché, a suo dire, riduce il diritto di luci e di veduta, in quanto le foglie della palma hanno raggiunto la finestra dell'appartamento. Grazie.

[h=1]cc Art 892 Distanze per gli alberi [/h]Chi vuole piantare alberi presso il confine deve osservare le distanze stabilite dai regolamenti e, in mancanza, dagli usi locali. Se gli uni e gli altri non dispongono, devono essere osservate le seguenti distanze dal confine:

1) tre metri per gli alberi di alto fusto. Rispetto alle distanze, si considerano alberi di alto fusto quelli il cui fusto, semplice o diviso in rami, sorge ad altezza notevole, come sono i noci, i castagni, le querce, i pini, i cipressi, gli olmi, i pioppi, i platani e simili;

2) un metro e mezzo per gli alberi di non alto fusto. Sono reputati tali quelli il cui fusto, sorto ad altezza non superiore a tre metri, si diffonde in rami;

3) mezzo metro per le viti, gli arbusti, le siepi vive, le piante da frutto di altezza non maggiore di due metri e mezzo.

La distanza deve essere però di un metro, qualora le siepi siano di ontano, di castagno, o di altre piante simili che si recidono periodicamente vicino al ceppo, e di due metri per le siepi di robinie.

La distanza si misura dalla linea del confine alla base esterna del tronco dell'albero nel tempo della piantagione, o dalla linea stessa al luogo dove fu fatta la semina.

Le distanze anzidette non si devono osservare se sul confine esiste un muro divisorio, proprio o comune, purché le piante siano tenute ad altezza che non ecceda la sommità del muro. Per canale si intende sia quello naturale che quello artificiale

Grazie, ma evidentemente non mi sono spiegato bene.

La distanza legale non riguarda il confine dell'area condominiale, ma una condizione che è all'interno della suddetta area. La palma, piantata in un'aiuola comune, "creerebbe" problemi di luce ad un condomino per la sua vicinanza al muro perimetrale dell'edificio. Peraltro, tra il muro perimetrale dello stabile ed il confine ci sono più di 10 mt. Forse si applica lo stesso art. del cc anche per distanze legali interne al condominio?

Dici che la palma è stata piantata c.a. 30 anni fa, per cui c'è l'usucapione 20ennale, si può potare a regola d'arte la palma, nulla più, eventualmente si potrebbe abbattere dimostrando che c'è pericolo di danni provocati dalla pianta.

×