#1 Inviato 16 Maggio, 2015 Salve, Il nostro appartamento è l'unico con giardino, il resto del piano terra che circonda la palazzina è occupato dalla corte condominiale con posti auto. Sono anni che provvediamo in privato a disinfestazione zanzare, per non parlare di manutenzione, potatura e taglio di alberi di alto fusto. L' amministratore non si è mai fatto avanti.
#2 Inviato 16 Maggio, 2015 Per quanto riguarda la disinfestazione, deve essere fatta sia nella parti comuni che in quelle private. Ovviamente il condominio provvederà per quanto di sua competenza e lo stesso il privato. Per la questione degli alberi, se questi sono nati con l'edificio e sono funzionali al decoro dell'edificio, la spesa per la loro manutenzione è a carico dell'intero condominio.
#3 Inviato 16 Maggio, 2015 Grazie. Avevo risposto in modo abbastanza articolato ma il sistema mi ha 'sloggato' quando ho dato il comando. Restando quindi al minimo, e tenendo presente che l'assemblea non accetterà mai di disinfestare anche la corte condominiale, c'è speranza di chiedere contributo per quella fatta in area privata? - - - Aggiornato - - - P.S. C' è una norma che posso consultare e citare per la questione degli alberi? Grazie
#4 Inviato 16 Maggio, 2015 C'è questa: Corte Di Cassazione, 18 aprile 1994, n. 3666 Alle spese di potatura degli alberi, che insistono su suolo oggetto di proprietà esclusiva di un solo condomino sono tenuti, tuttavia, a contribuire tutti i condomini allorché si tratti di piante funzionali al decoro dell'intero edificio e la potatura stessa avvenga per soddisfare le relative esigenze di cura del decoro stesso.
#5 Inviato 16 Maggio, 2015 A prescindere da tutto, la disinfestazione, per precauzione, di norma si fà ogni anno proprio per prevenire "sorprese"...
#6 Inviato 16 Maggio, 2015 Sì, infatti anche quest'anno abbiamo prenotato un costoso ciclo disinfestazioni a carico nostro... Grazie x la legge
#7 Inviato 17 Maggio, 2015 la disinfestazione deve essere affidata ad una ditta specializza. certo, e un costo ulteriore per i condomini.
