#1 Inviato 27 Novembre, 2013 Buongiorno, sono un'inquilina che ha dato regolare disdetta anticipata del contratto di locazione abitativo 6 mesi fa. Le spese della disdetta come da contratto sono a mio carico (67 € da pagare con F23). Il mio quesito è questo: La proprietaria dell'immobile si appoggia ad un'agenzia immobiliare per la gestione dei contratti di locazione. Il Signore dell'agenzia mi dice che oltre al modello F23 di 67€ da pagare gli spettano anche 50 € + IVA di parcella per effettuare la disdetta. Ora, lavorando io in uno studio commercialistico che gestisce anche contratti di locazione, potrei fare io la disdetta evitando di pagargli la parcella? Visto e considerato che a me così non costa nulla? (apparte i 67€ ovviamente) O sono obbligata a fargliela fare a lui? Lui sostiene che è suo compito avendo delega per la gestione del contratto di locazione, ma visto e considerato che non ha delega da me ma dalla proprietaria e che sono io in questo caso a sostenere la spesa.... sono comunque obbligata? Grazie Elisa
#3 Inviato 27 Novembre, 2013 La disdetta la fai tu. Compili il mod.69 il mod F23 e vai all'ufficio a consegnarlo. Se lo fa l'agenzia,giustamente ti chiede un compenso. 1
#4 Inviato 27 Novembre, 2013 No non sei tenuta a pagare i costi dell'agenzia a meno che non sia tu a conferirle l'incarico. 1
#5 Inviato 28 Novembre, 2013 Tu sei tenuto da contratto a pagare la tassa, direttamente all'agenzia delle entrate oppure a rimborsarla al proprietario. Ma se il proprietario poi si fa gestire la pratica da un'agenzia per sua comodità, quello è un problema suo.
