#1 Inviato 27 Giugno, 2015 Un amministratore ha cessato l'attività di amministratore chiudendo la partita iva. Un condominio non riesce a delierare la nomina di un nuovo amministratore per mancanza della delibera di tanti condomini quanti rappresentano mm 500,000. L'amministratore provvederà a convocare una seconda volta i condomini, in mancanza di numeri per deliberare come procedere? Grazie.
#2 Inviato 27 Giugno, 2015 le opzioni sono due: a) ogni singolo condomino ha diritto di rivolgersi all'autorità giudiziaria, affinché la stessa nomini con decreto un amministratore c.d. "giudiziale"; b) l'amministratore uscente prosegue nell'esercizio ordinario delle sue funzioni fino alla convocazione della nuova assemblea e comunque fino alla sua conferma o alla nomina di un nuovo amministratore.
#3 Inviato 27 Giugno, 2015 Un amministratore ha cessato l'attività di amministratore chiudendo la partita iva. Un condominio non riesce a delierare la nomina di un nuovo amministratore per mancanza della delibera di tanti condomini quanti rappresentano mm 500,000. L'amministratore provvederà a convocare una seconda volta i condomini, in mancanza di numeri per deliberare come procedere? Grazie. Se in seconda convocazione l'assemblea riesce almeno a costituirsi con 1/3 di teste e millesimi ma non riuscite a raggiungere il quorum deliberativo di 500 millesimi, deliberate ugualmente la nomina dell'amministratore, se pur con maggioranza inferiore. La nomina è comunque valida ma annullabile nei termini di annullabilità. Mandate il verbale agli assenti e se nessuno impugnerà entro 30 giorni dal ricevimento del verbale la nomina non potrà essere più impugnata. E' la soluzione migliore perchè, altrimenti, l'amministratore dimissionario potrebbe rivolgersi al Tribunale e chiedere la nomina di un amministratore giudiziario che costerebbe molto di più di un amministratore trovato su piazza. Art. 1129 c.c.Quando i condomini sono più di otto, se l'assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall'autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell'amministratore dimissionario
#5 Inviato 30 Giugno, 2015 chiedi tu dei preventivi ad altri colleghi e comincia a preparare il terreno per uno di questi le decisioni legali si prendono in assemblea, ma le vere decisioni si prendono fuori, in assemblea si confermano
