#1 Inviato 23 Agosto, 2018 salve A seguito di alcuni lavori condominiali effettuati sulla terrazza di copertura sovrastante il mio appartamento, i miei tetti risultando ammalorati a seguito di infiltazioni di acqua piovana , l'amministratore del condominio dietro sollecitazioni continue provvedeva alla riparazione provvisoria delle parti interessate dall'infiltrazione lasciando le parti grezze a vista. Nonostante i mesi trascorsi e gli inviti verbali telefonici e tramite posta certificata, ad oggi, nulla si è mosso. Poichè sto procedendo alla parziale ristrutturazione dell'appartamento vorrei diffidare tramite RR l'Amministratore ad adempiere alla definizione dei tetti lasciati grezzi assegnando un termine ad adempiere superato il quale provvederò a mie spese alla definizione dei soffitti oggetto di intervento rivalendomi, successivamente, con regolare fattura sul Condominio. Sbagliato?
#2 Inviato 23 Agosto, 2018 Da come capisco, i lavori non sono stati del tutto finiti ( i tetti grezzi in che senso ?) e ciò comporta un danno ulteriore alla tua u.i. Puoi certo diffidare l'amministratore, ma se poi tu ristrutturi l'intradosso del solaio e sopra continua ad entrare l'acqua?
#4 Inviato 23 Agosto, 2018 JOSEFAT dice: In realtà dovresti essere più chiaro, cosa intendi per "i miei tetti" traduco dal siculo-italico: intradosso del solaio.
#5 Inviato 23 Agosto, 2018 scusate per la poca chiarezza , intendevo i mie soffitti interni dell'appartamento lasciati al grezzo, senza rifinitura. Il resto è tutto ok!! Modificato 23 Agosto, 2018 da stefano53
#6 Inviato 23 Agosto, 2018 stefano53 dice: scusate per la poca chiarezza , intendevo i mie soffitti . come volevasi dimostrare 👍🤣 ascolta Stefano, per favore, spiega meglio lo stato dell'arte dei lavori sulla copertura. Cos'è che non è stato ancora completato? Guaina, pavimentazione o che altro? 1
#7 Inviato 23 Agosto, 2018 stefano53 dice: scusate per la poca chiarezza , intendevo i mie soffitti . A mi parere, il problema andrebbe portato in assemblea con una perizia di valutazione del danno. Sarà poi quest'ultima a decidere sull'entità del risarcimento.
#8 Inviato 23 Agosto, 2018 soltanto la definizione interna dei miei soffitti lasciati , ripeto , al grezzo !!!
#9 Inviato 23 Agosto, 2018 stefano53 dice: asciati al grezzo, senza rifinitura. Il resto è tutto ok!! Quindi ti riferisci alla riparazione del danno causato a suo tempo dall'infiltrazione di acqua a casa tua, e che ad oggi l'amministratore non ha provveduto ad effettuare? Giusto? Modificato 23 Agosto, 2018 da GIME
#10 Inviato 23 Agosto, 2018 esattamente, e lo stesso più volte sollecitato fa orecchio di mercante. Giusto!!
#11 Inviato 23 Agosto, 2018 stefano53 dice: esattamente, e lo stesso più volte sollecitato fa orecchio di mercante. Ok allora procedi con la diffida ad adempiere. Ovviamente stiamo dando per scontato che esiste una delibera condominiale di rifacimento lavori terrazza e riparazione all'interno della tua u.i. con relativo riparto spesa.
#12 Inviato 23 Agosto, 2018 certamente !! superato il periodo quindi, posso procedere a mie spese e successivamente rivalermi sul condominio? giusto? grazie
#13 Inviato 23 Agosto, 2018 stefano53 dice: certamente !! superato il periodo quindi, posso procedere a mie spese e successivamente rivalermi sul condominio? giusto? grazie manda una diffida all'amministratore intimandogli di provvedere subito al ripristino del tuo appartamento. In mancanza d'esito, dovrai attivare le opportune azioni nei confronti del condominio richiedendo di essere risarcito.
#14 Inviato 23 Agosto, 2018 stefano53 dice: certamente !! superato il periodo quindi, posso procedere a mie spese e successivamente rivalermi sul condominio? giusto? grazie Per come illustri la cosa, si. Il Condominio risulta inadempiente nei tuoi confronti.
#15 Inviato 23 Agosto, 2018 grazie a tutti siete stati molto utili , questo si che è un sito affidabile , grazie ancora!!
#16 Inviato 23 Agosto, 2018 stefano53 dice: grazie a tutti siete stati molto utili , questo si che è un sito affidabile , grazie ancora!! Grazie a te.
#17 Inviato 23 Agosto, 2018 stefano53 dice: grazie a tutti siete stati molto utili , questo si che è un sito affidabile , grazie ancora!! Ti ringrazio anche io.👍
#18 Inviato 23 Agosto, 2018 Se può esserti utile segnalo quanto a me è stato segnalato- https://www.condominioweb.com/breve-panoramica-sulla-lettera-di-diffida.11619
#19 Inviato 23 Agosto, 2018 errepi2 dice: Se può esserti utile segnalo quanto a me è stato segnalato- https://www.condominioweb.com/breve-panoramica-sulla-lettera-di-diffida.11619 ti ringrazio buona serata !!
