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spinellocio

Detrazione ristrutturazione edilizie

Domanda, un appartamento a disposizione di tre fratelli, e dato in affitto a terzi. in caso di ristrutturazione, le spese da detrarre, nel caso che un fratello non gli interessa, sono detraibili sempre e comunque a tutti e tre, oppure si può dividere ad uno solo od anche ai due restanti?. Praticamente si può chiedere, anche se pagano tutti e tre, uno o due interessati?.Spero di essere stato chiaro. Grazie per le eventuali risposte.

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Detrae chi sostiene la spesa indipendentemente dalla percentuale di possesso.

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La risposta di Patrizia mi spiazza. Pensavo di dover trasmettere ad AdE (col sw appositamente predisposto) la lista dei beneficiari delle detrazioni per quel determinato condominio, sulla base delle percentuali di proprietà comunicate all'amministratore nella Anagrafe Condominiale. In tal modo i 3 comproprietari dell'esempio di Spinellocio troveranno nel loro 730 precompilato la quota detraibile spettante.

Se però l'amministratore può semplicemente mettere nella comunicazione ad AdE un solo CF dei 3, diventa tutto più semplice... O ho capito male?

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La risposta di Patrizia mi spiazza. Pensavo di dover trasmettere ad AdE (col sw appositamente predisposto) la lista dei beneficiari delle detrazioni per quel determinato condominio, sulla base delle percentuali di proprietà comunicate all'amministratore nella Anagrafe Condominiale. In tal modo i 3 comproprietari dell'esempio di Spinellocio troveranno nel loro 730 precompilato la quota detraibile spettante.

Se però l'amministratore può semplicemente mettere nella comunicazione ad AdE un solo CF dei 3, diventa tutto più semplice... O ho capito male?

devi chiedere a loro chi indicare per la detrazione: se ti dicono tutti e tre, indicherai la spesa per quel "sub" per un terzo ognuno, altrimenti quel che ti diranno loro.

io ho casi in cui tra comproprietari vogliono dichiarare ognuno per la propria parte e altri casi dove detrae solo uno dei due perchè magari l'altro è incapiente (vedi marito e moglie comproprietari dove magari lei non lavora).

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devi chiedere a loro chi indicare per la detrazione: se ti dicono tutti e tre, indicherai la spesa per quel "sub" per un terzo ognuno, altrimenti quel che ti diranno loro.

io ho casi in cui tra comproprietari vogliono dichiarare ognuno per la propria parte e altri casi dove detrae solo uno dei due perchè magari l'altro è incapiente (vedi marito e moglie comproprietari dove magari lei non lavora).

Esattamente.

Tale richiesta deve esser inoltrata ogni anno per ogni nuovo intervento che dia diritto ad una detrazione fiscale.

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