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Detraibilità spese condominiali di manutenzione ordinaria.

Salve a tutti,

 

abito in un condominio e ho chiesto lumi al mio amministratore circa la possibilità di detrarre o meno - ai sensi dell'art. 16 bis TUIR - come spese, relative a parti comuni, di manutenzione ordinaria di cui all'art. 3, comma 1, lett. a) del D.P.R. 380/2001, quelle relative ai contratti di manutenzione dell'ascensore, della caldaia (centralizzata) e dell'autoclave.

 

Secondo me tali spese rientrerebbero perfettamente nella dicitura di cui alla citata lett. a), dove appunto si fa riferimento a "opere necessarie a ...omissis... mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;"

 

Mi ha risposto dicendomi che non sapeva o meno se tali spese potessero rientrare nelle detrazioni fiscali.

 

Qualcuno saprebbe darmi dei riferimenti un pò più certi?

 

Grazie mille.

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Se per manutenzione intendi quella che viene fatta periodicamente dai fornitori, non rientra tra le spese detraibili.

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