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Kena58

Delibera assemblea di bilancio

Buona sera a tutti.

Forse non sarà un argomento nuovo, ma ho bisogno di qualche consiglio.

All'ultima assemblea non ho potuto partecipare. L'amministratore ha fatto passare una delibera dove il suo compenso non verrà più discusso. Sarà incrementato automaticamente, annualmente con lIstat. Qual'e' la migliore procedura per rimettere tutto in discussione?

Grazie anticipatamente.

Il compenso al pari delle nomina/conferma vanno votati ogni hanno.

 

Se il prossimo anno non vi aggrada tale compenso basta che cambiate amministratore senza rinnovargkli il mandato.

 

Ovvio che ci deve essere una maggioranza concorde a cambiarlo. Munisciti di preventivi di concorrenti che siano parimenti "professionali".

 

La delibera in sè è contestabile in primis perchè il compenso è legato al mandato (che potrebbe anche non rinnovarsi) e di cosneguenza è inutile stabilire una cifra quando magari la compagine condominiale potebbe essere persino diversa.

Ciao

ha fatto il lavaggio del cervello ai partecipanti? o aspettate la prossima scadenza o in assemblea straordinaria riproponete l'argomento. La certezza che ci sia un cambio d'idea almeno l'hai?

Viceversa, è una perdita di tempo.

...L'amministratore ha fatto passare una delibera dove il suo compenso non verrà più discusso. Sarà incrementato automaticamente, annualmente con lIstat. Qual'e' la migliore procedura per rimettere tutto in discussione?...

L'ignoranza (nel senso di ignorare la Legge) da parte dei condòmini ci può pure stare ma se l'amministratore agisce come ha detto, dimostra di non aver capito niente dell'art. 1129, inderogabile, e se da seguito a quella delibera chi rischia grosso è proprio lui perchè con il suo comportamento anche un solo condòmino può farlo revocare dal Tribunale:

 

Art. 1129

...L'amministratore, all'atto dell'accettazione della nomina e del suo rinnovo, deve specificare analiticamente, a pena di nullità della nomina stessa, l'importo dovuto a titolo di compenso per l'attività svolta...

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