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Amministratore71

Da lastrico a tetto

Salve, un quesito atipico e simpatico

in un condominio il proprietario dell'ultimo piano ha chiuso il terrazzo (lastrico) e ha praticamente elevato un piano, realizzando un tetto a falde, tutto ciò accadeva più di dieci anni fa, il tutto è stato sanato ed oggi in regola. oggi v'è necessità di manutenere il tetto come si ripartisce la spesa?

a mio parere il tetto a falde surroga il precedente lastrico e comunque copertura dell'edificio e quindi va ripartito in mill di prop. generale.

qualcuno sostiene che invecie va mantenuta la ripartizione di 1/3 a carico del proprietario dell'ultimo piano.

chi mi sa indicare la retta via?

possibbilmente supportata da normativa oltre che dalla fede...

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Il tetto come il lastrico rimangono di suo uso esclusivo quindi permane 1126cc.

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Scritto da Amministratore71 il 02 Feb 2010 - 17:58:05:Salve, un quesito atipico e simpatico

in un condominio il proprietario dell'ultimo piano ha chiuso il terrazzo (lastrico) e ha praticamente elevato un piano, realizzando un tetto a falde, tutto ciò accadeva più di dieci anni fa, il tutto è stato sanato ed oggi in regola. oggi v'è necessità di manutenere il tetto come si ripartisce la spesa?

a mio parere il tetto a falde surroga il precedente lastrico e comunque copertura dell'edificio e quindi va ripartito in mill di prop. generale.

qualcuno sostiene che invecie va mantenuta la ripartizione [...]

Il proprietario della sopraelevazione, conserva la proprietà superficiaria del tetto. Si sposta, semplicemente, un piano più su, quindi come riportato da Patrizia.

 

"La fede è più forte dell'evidenza, quindi è un ostacolo alla ricerca della verità".

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