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Condominio Web: Il condominio, gli Immobili e le locazioni
dambia

Costo annuo riscald. centralizz.-contabilizz. e valvole term

Salve a tutti. Abito in provincia di Sondrio (quota 250 slm) e sto valutando l'acquisto di un appartamento in condominio con impianto centralizzato. L'appartamento ha una superficie lorda di circa 125 mq, si trova al terzo di cinque piani ed ha esposizione E-N-O ; ho potuto visionare i costi relativi all'anno scorso e la cifra relativa al solo riscaldamento ammonta a 1800 euro circa. Data la zona in cui mi trovo e la superficie dell'appartamento a vostro parere è alto l'importo? A vostro giudizio, se in futuro si dovesse prevedere contabilizzazione del calore e valvole termostatiche potrei vedere quella cifra diminuire.....

Grazie

dambia

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non mi pare affatto tanto.

considerando poi che non hai nemmeno l'esposizione a sud direi che va bene così.

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Grazie per la risposta.

Per quanto riguarda il discorso valvole termostatiche e contabilizzazione del calore, c'è qualche amministratore che con preventivi e consuntivi alla mano può darmi una risposta?

 

dambia

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Ho lo stesso problema; nel condominio c'è il riscaldamento centralizzato e l'appartamento in cui vivo è di circa 130 metri quadrati; mi fanno pagare 2500€ annui solo per il riscaldamento, sono convinta che mi converrebbe molto di più quello autonomo, visto che io, a differenza altri condomini non sono quasi mai a casa. Sapreste indicarmi a quanto ammonterebbe la spesa per rendere autonomo l'impianto, e se ho bisogno dell'approvazione degli altri o lo posso fare senza autorizzazioni condominiali?

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Proprio nessuno che mi può essere d'aiuto?

 

dambia

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Grazie nicoz, però i primi due link non funzionano.......

 

dambia

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Provincia di Pavia. Sulla base delle vostre esperienze sono congrui questi oneri annuali per il riscaldamento centralizzato che serve 24 appartamenti (impianto a gas metano di 25 anni):

Gas €. 18.000

Manutenzione e assistenza €. 1.150

Forza motrice €. 725

e inoltre (fuori tema):

Forza motrice per 2 ascensori che servono tre piani €. 1.100.('');

 

Grazie

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