Vai al contenuto
frency

Così come formulato l'invio della convocazione assembleare, chi ha il diritto a parlare e a votare?

Buongiorno a tutti,

sono Frency e come al solito avrei bisogno di sapere questa sola cosa:

In un fabbricato Iacp con 36 appartamenti in cui tutti sono semplici assegnatari-affittuari, salvo solo cinque o sei che hanno

riscattato l'appartamento e quindi sono prorpietari, quando tutti e 36 ricevono la convocazione assemblea ordinaria, con l'intestazione seguente:

 

Sigg.ri Condomini del condominio xy via ecc ecc.

Spett/le Arca exIacp via ecc. ecc.

 

Vi domando:

chi si deve presentare all'assemblea?

chi ha diritto a parlare?

chi ha diritto a votare?

chi decide il da farsi su problematiche di riparazioni varie?

I proprietari che funzione hanno?

se viene chiamato un affittuario a presiedere in qualità di presidente o segretario, chi si può opporre?

 

Grazie a tutti per una immediata risposta

Frency

Vi domando:

1. chi si deve presentare all'assemblea?

2. chi ha diritto a parlare?

3. chi ha diritto a votare?

4. chi decide il da farsi su problematiche di riparazioni varie?

5. I proprietari che funzione hanno?

6. se viene chiamato un affittuario a presiedere in qualità di presidente o segretario, chi si può opporre?

1. All'assemblea vengono invitati i condomini/proprietari l'Arca (case popolari), gli affittuari se all'OdG c'è l'argomento riscaldamento/condizionamento ed hanno diritto di voto per questo argomento, possono partecipare se all'OdG c'è l'argomento modificazione dei servizi comuni ma non hanno diritto di voto, poi devono uscire fatto salvo nessuno si opponga a che rimangano presenti, e nel caso siano delegati possono rimanere.

2. hanno diritto di parlare tutti i condomini e gli inquilini negli argomenti di loro competenza

3. hanno diritto di voto i condomini e gli inquilini sull'argomento riscaldamento/condizionamento

4. si trattano gli argomenti all'OdG, ed è l'amministratore che decide, anche su segnalazione dei condomini e/o inquilini quali argomenti inserire all'OdG

5. i proprietari hanno la funzione di condomino con diritto di voto rappresentante i mlm di sua proprietà

6. no, se viene nominato Presidente o Segretario un inquilino, non c'è nulla che lo vieti

×