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Condominio Web: Il condominio, gli Immobili e le locazioni
giancarlo.cascioli

Cortile.

Buon giorno, abito in un condominio ex ina case riscattate da piu di 40 anni .

Sono il proprietario di un appartamento al piano terrà ( anzi per essere esatti circa venti centrimeti più bassi )ho le finestre di casa che toccano quasi terra. Queste finestre danno sul cortile retrostante del Palazzo e distanti dalla recinzione di circa un metro e mezzo, tengo presente che per la pulizia e la manutenzione di questa striscia di cortile me ne sono occupato sempre io da circa 50 anni.

Le mie domande sono queste:

1- Per la praivasi mi aspetta di diritto in quanto ho le finestre quasi in terra ?

2- Mi aspetterebbe per uso capione?

3-Lo posso chiedere per uso esclusivo?

4-E per uso esclusivo cosa si intende?

5-Lo posso acquistare a titolo definitivo?

Grazie.

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1) cosa intendi per diritto alla privacy?

2) per usucapire una parte comune (condominiale) è necessario dimostrare senza ombra di dubbio di aver goduto del bene a titolo esclusivo.

3) è possibile a condizione che l'assemblea accetti e quindi lo autorizzi

4) sicuramente non vuol dire che se ne diventa proprietari ma solo di godere di un bene in modo particolare

5) è necessaria una delibera dell'assemblea adottata all'unanimità e un atto di vendita innanzi al notaio.

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Per diritto alla privacy intendo che mi posso trovare delle persone fuori alle finestre che volontariamente o no possono violare la mia p raivacy costringendomi a stare con le finestre chiuse anche d'estate.

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Esistono gli strumenti per evitare che estranei possano guardare dentro casa. D'altronde, come dici, sono più di 40 anni che la situazione è questa e quindi è uno stato di fatto consolidato nel tempo.

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Esistono vetri specchiati verso l’esterno che consentono di vedere fuori ma non di vedere dentro, come i vetri usati dalla polizia per il riconoscimento dei sospettati.

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