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Daniele_65

Contratto a privato o azienda?

Ciao! Un potenziale inquilino afferma che il contratto 4+4 può firmarlo lui stesso o farlo sottoscrivere all azienda di cui è dipendente amministrativo. 

 

Quali benefici per il locatore rispetto alle diverse sottoscrizioni del contratto? 

l'azienda deve affittare come foresteria, se serve per i dipendenti  quindi il locatore non è soggetto ai vincoli della legge sulle locazioni del 1978 n. 392. Per contro  non dovrebbe poter applicare la cedolare secca.

Grazie! Leggendo apprendo che il contratto è molto "libero"... nel senso che posso proporre all'azienda di firmare per un anno due anni ... etc?

SI, per uso foresteria.

NO, per abitativo libero.
Sarà sempre un 4+4, con ampio margine di manovra su condizioni e patti.

Albano grazie! Dalla tua risposta comprendo che per uso foresteria posso affittarlo o meglio proporlo per il periodo a me più confacente mentre per abitativo intendi il contratto 4+4 classico che si offre a privato? 

Esatto.
Per uso foresteria valgono solo gli articoli del Codice Civile (1571 - 1614).

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