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Condominio Web: Il condominio, gli Immobili e le locazioni
inter1908

Conteggio condomini e maggioranze

Salve, avrei bisogno di un chiarimento in merito al conteggio dei condomini.

In uno stabile in cui ci sono 5 unità abitative così distribuite:

- appartamento 1 : proprietario A

- appartamento 2 : proprietario B

- appartamento 3 : proprietario C con usufruttuari: U 50% e Z 50%

- appartamento 4 : proprietario C con usufruttuari: U 50% e Z 50%

- appartamento 5 : proprietario D con usufruttuari: U 50% e Z 50%

 

Quanti condomini sono presenti ? 4 o 5?

Che differenA c'è se in una riunione condominiale si presentano proprietario e usufruttuario o solo uno degli usufruttuari?

 

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I Condòmini sono 4 : A - B - C - D.

 

Gli usufruttuari sono da convocare ed hanno diritto di parola e voto quando si deve deliberare per manutenzione ordinaria.

I nudi proprietari sono da convocare ed hanno diritto di parola e voto quando si deve deliberare per manutenzione straordinaria.

Per le altre circostanze in cui nudo proprietario ed usufruttuario non godono di parola e diritto di voto, essi devono esser delegati dall'avente diritto.

Se nudo proprietario ed usufruttuario sono presenti contemporaneamente a seconda dell'OdG interverrà e voterà chi gode di tali diritti.

http://www.diritto.it/docs/36014-nell-assemblea-condominiale-quando-deve-essere-convocato-il-nudo-proprietario-e-quando-invece-deve-essere-convocato-l-usufruttuario?page=1

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Y

I Condòmini sono 4 : A - B - C - D.

 

Gli usufruttuari sono da convocare ed hanno diritto di parola e voto quando si deve deliberare per manutenzione ordinaria.

I nudi proprietari sono da convocare ed hanno diritto di parola e voto quando si deve deliberare per manutenzione straordinaria.

Per le altre circostanze in cui nudo proprietario ed usufruttuario non godono di parola e diritto di voto, essi devono esser delegati dall'avente diritto.

Se nudo proprietario ed usufruttuario sono presenti contemporaneamente a seconda dell'OdG interverrà e voterà chi gode di tali diritti.

http://www.diritto.it/docs/36014-nell-assemblea-condominiale-quando-deve-essere-convocato-il-nudo-proprietario-e-quando-invece-deve-essere-convocato-l-usufruttuario?page=1

Quindi nelle assemblee condominiali in seconda convocazione dove è richiesto la presenza di 1/3 e 501 millesimi è sufficiente che siano presenti 2 condonimi che insieme abbiano più di 500 millesimi. Corretto?

 

ha efficacia una riunione in cui è presente una sola persona che ha la delega è un totale di 590 millesimi?

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Y

 

Quindi nelle assemblee condominiali in seconda convocazione dove è richiesto la presenza di 1/3 e 501 millesimi è sufficiente che siano presenti 2 condonimi che insieme abbiano più di 500 millesimi. Corretto?

 

ha efficacia una riunione in cui è presente una sola persona che ha la delega è un totale di 590 millesimi?

Se una persona ha la delega risultano presenti 2 proprietari.

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